2025ஆம் ஆண்டில் தென் கொரியா 2,400 மில்லியனர்களை இழப்பது ஏன், அவர்கள் எங்கு செல்கிறார்கள்

தென் கொரியாவிலிருந்து செல்வம் வெளியேறுவது வேகமெடுக்கிறது

தனியார் செல்வம் வெளிநாடுகளுக்குச் செல்வதில் இதுவரை இல்லாத வேகத்தைத் தென் கொரியா சந்தித்து வருகிறது. 2025ஆம் ஆண்டில் சுமார் 2,400 மில்லியனர்கள் வெளிநாடுகளுக்குக் குடிபெயர்வார்கள் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது; இது மூன்றாண்டுகளில் ஆறு மடங்கு அதிகரிப்பாகும். செல்வ இடம்பெயர்வு ஆய்வுகளில், முதலீடு செய்யக்கூடிய சொத்துகளாக 1 மில்லியன் டாலருக்கும் அதிகமாக வைத்திருந்து, வேறொரு நாட்டில் குடியேறி குறைந்தது ஆறு மாதங்கள் வசிப்பவர்கள் இவ்வாறு வரையறுக்கப்படுகின்றனர். அவர்களின் முடிவுகள் ஏற்கெனவே உலகளாவிய செல்வ வரைபடங்களில் நாட்டின் நிலையை மாற்றியமைக்கின்றன; வரிக் கொள்கை, வணிகப் போட்டித்திறன், நீண்டகால வளர்ச்சி ஆகியவை குறித்த விவாதத்தையும் தூண்டுகின்றன.

உடனடி விளைவுகள் தெளிவாகத் தெரிகின்றன. அதிக மில்லியனர்கள் வசிக்கும் நகரங்களின் சமீபத்திய தரவரிசையில் சியோல் ஐந்து இடங்கள் சரிந்து 24ஆம் இடத்துக்குச் சென்றது. உலகின் முன்னணி நகர மையங்களில் இதுவே மிகப்பெரிய சரிவாகும். எதிர்பார்க்கப்படும் இந்த வெளியேற்றம், சுமார் 15.2 பில்லியன் டாலர் மதிப்பிலான சொத்துகள் வெளிநாடுகளுக்கு நகர்வதற்குச் சமம். இது உள்நாட்டு முதலீடு, தொண்டு நன்கொடைகள், புதிய தொழில் முயற்சிகளுக்கான அபாய மூலதனம் ஆகியவற்றைக் குறைக்கக்கூடிய கணிசமான தொகையாகும். இந்தப் போக்கின் அளவு, தென் கொரியாவின் ஒட்டுமொத்த செழிப்புக்கு முரணாக உள்ளது. 2024ஆம் ஆண்டில் அந்நாட்டில் சுமார் 1.3 மில்லியன் மில்லியனர்கள் இருந்தனர்; உலகளவில் அது 10ஆம் இடத்தைப் பிடித்தது. அதேவேளையில், உலகில் சுமார் 6 கோடி மில்லியனர்கள் இருந்தனர்; அவர்களிடம் மொத்தம் 226.47 டிரில்லியன் டாலர் மதிப்பிலான செல்வம் இருந்ததாக மதிப்பிடப்பட்டது.

இந்தப் போக்கைச் சந்திக்கும் நாடு தென் கொரியா மட்டுமல்ல. 2025ஆம் ஆண்டில் உலகளாவிய செல்வ இடம்பெயர்வு இதுவரை இல்லாத உச்சத்தை எட்டும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது; 1,42,000 மில்லியனர்கள் நாடுகளைக் கடந்து குடிபெயர்வார்கள் என கணிக்கப்பட்டுள்ளது. நிகர வரத்துகளில் ஐக்கிய அரபு அமீரகம் முதலிடம் வகிக்கும்; அதேவேளையில், ஐக்கிய இராச்சியம், சீனா, இந்தியா, தென் கொரியா ஆகிய நாடுகள் அதிக நிகர வெளியேற்றம் உள்ள நாடுகளில் இடம்பெறுகின்றன. தென் கொரியாவைப் பொறுத்தவரை, இதற்கான காரணங்கள் தெளிவானவை: அதிகமான வாரிசுரிமை மற்றும் பரிசு வரிகள், அரசியல் மற்றும் பொருளாதாரப் போக்கு குறித்த கவலை, கல்வி வாய்ப்புகள், தனிப்பட்ட பாதுகாப்பு, தனியுரிமை, குறைந்த வரிச்சுமை உள்ளிட்ட வாழ்க்கைமுறை விருப்பங்கள். வசதி படைத்தவர்கள் நாட்டைவிட்டு வெளியேறுவதைச் சுட்டும் “தால் ஜோசன்” (ஜோசனைவிட்டு தப்பிச் செல்லுதல்) என்ற வழக்குச் சொல்லும் அங்கு புழக்கத்தில் உள்ளது.

வசதி படைத்த கொரியர்கள் குடிபெயர உந்துவது எது

பெரும்பாலான குடிபெயர்வு முடிவுகளில் வரிவிதிப்பே மையப் பங்கு வகிக்கிறது. தென் கொரியாவில், 10 கோடி வோனுக்கும் (சுமார் 68,000 டாலர்) குறைவான சொத்துகளுக்கு வாரிசுரிமை வரி 10 சதவீதத்தில் தொடங்கி, 3 பில்லியன் வோனுக்கு மேற்பட்ட சொத்துகளுக்கு 50 சதவீதமாக உயர்கிறது. இறந்தவர் பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனத்தின் முக்கியப் பங்குதாரராக இருந்தால், கட்டுப்பாட்டுப் பங்குகளுக்கான கூடுதல் மதிப்பீடும் சொத்து மதிப்பீட்டு விதிகளும் சேர்க்கப்பட்டபின், நடைமுறை வரி விகிதம் 60 சதவீதத்தை எட்டலாம். அதிகபட்ச வருமான வரி விகிதம் 45 சதவீதம்; பரிசுகளுக்கு தனி வரிகளும் உள்ளன. இதற்கு மாறாக, பலர் விரும்பும் குடியேற்ற நாடுகளில் வாரிசுரிமை அல்லது பரிசு வரிகள் இல்லை; அல்லது புதிதாகக் குடியேறுவோருக்கு தெளிவான, நீண்டகால வரி விலக்குகள் வழங்கப்படுகின்றன. OECD அமைப்பின் பல உறுப்பு நாடுகளில் வாரிசுரிமை வரியே கிடையாது. தலைமுறைகளுக்கு இடையிலான சொத்துப் பரிமாற்றத்தைத் திட்டமிடும் குடும்பங்களுக்கு, இந்த நாடுகளின் ஈர்ப்பு இதனால் மேலும் அதிகரிக்கிறது.

உயர் நிகர மதிப்புள்ள வாடிக்கையாளர்களுடன் பணியாற்றும் ஆலோசகர்கள், பல உரையாடல்களுக்கு சொத்துத் திட்டமிடலே காரணமாக இருப்பதாகக் கூறுகின்றனர். குடும்பத் தொழில்களை அடுத்த தலைமுறைக்கு மாற்றும்போது ஏற்படும் வாரிசுரிமைச் செலவுகள் குறித்து தொழில்முனைவோர் கவலைப்படுகின்றனர். பொதுப் பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனங்களின் நிறுவனர்கள், உரிமை மாற்றத்தின்போது வரிக்கான அடிப்படைத் தொகையை உயர்த்தக்கூடிய மதிப்பீட்டு முறைகளை எதிர்கொள்கின்றனர். தனியார் நிறுவன உரிமையாளர்களுக்கோ எதிர்காலப் பணப்புழக்கம் குறித்த உறுதியின்மை இருப்பதால், சொத்துகளை விற்காமல் பெரிய வரித் தொகையைச் செலுத்துவது கடினமாகிறது. சில சந்தர்ப்பங்களில், உரிமையாளர்கள் தனியார் பங்கு நிறுவனங்களுக்கு நிறுவனங்களை விற்று பணமாக்கி, பின்னர் செல்வப் பாதுகாப்புக்கு அதிகச் சாதகமான விதிகளைக் கொண்ட நாடுகளில் குடும்ப அலுவலகங்களை அமைக்கின்றனர்.

வாரிசுரிமை வரிகள் குடும்ப முடிவுகளை எவ்வாறு வடிவமைக்கின்றன

சமீபத்திய முக்கிய குடிபெயர்வுகள், வரிகள் எவ்வாறு உத்திகளைப் பாதிக்கின்றன என்பதைக் காட்டுகின்றன. சில வசதி படைத்த கொரியர்கள் சிங்கப்பூரில் குடியுரிமைத் தகுதியுடன் வசிக்கத் தொடங்கியுள்ளனர். அங்கு வாரிசுரிமை மற்றும் பரிசுகளுக்கு வரி இல்லை; தனிநபர் அளவில் பங்காதாய வருமானத்துக்கும் வரி விதிக்கப்படுவதில்லை. சிங்கப்பூருக்கு தேசியத்தை மாற்றிக்கொண்ட வசதி படைத்தவர்களின் எண்ணிக்கை ஓராண்டில் கிட்டத்தட்ட இரட்டிப்பானதாகத் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. வேறு சிலர் ஐக்கிய அரபு அமீரகத்துக்குக் குடிபெயர்ந்துள்ளனர். அங்கு வாரிசுரிமை, பரிசு வரிகள் மற்றும் தனிநபர் வருமான வரி இல்லை; நீண்டகாலக் குடியிருப்புக்கு உதவும் முதலீட்டாளர் விசா வாய்ப்புகளும் உள்ளன. வரி ஏய்ப்பு சந்தேகம் எழுந்தால், மிக விரைவில் தென் கொரியாவுக்குத் திரும்புவது கூடுதல் வரி மதிப்பீடுகளுக்கு வழிவகுக்கும் என வழக்கறிஞர்கள் எச்சரிக்கின்றனர். எனவே, குடும்பங்கள் பெரும்பாலும் ஐந்து முதல் பத்து ஆண்டுகள் வரை வெளிநாட்டில் தங்கியிருந்து, பின்னர் திரும்புகின்றன. சொத்துப் பரிமாற்றங்கள், அறக்கட்டளை அமைப்புகள், குழந்தைகளுக்கான கல்வித் தேர்வுகள் ஆகியவற்றையும் உள்ளடக்கிய விரிவான திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாகவே இந்தக் காலத் தேர்வு அமைகிறது.

வரி சாராத உந்துதல்களும் உள்ளன. அரசியல் நிலையற்ற தன்மையையும் வணிகச் சூழல் குறித்த நிச்சயமின்மையையும் வாடிக்கையாளர்கள் குறிப்பிடுகின்றனர். கொள்கை மாற்றங்கள், ஒழுங்குமுறைத் திருத்தங்கள் அல்லது பிராந்தியப் பாதுகாப்புப் பதற்றங்கள் போன்ற அதிர்வுகளிலிருந்து தற்காத்துக்கொள்ள புவியியல் பன்முகப்படுத்தலை அவர்கள் விரும்புகின்றனர். வாழ்க்கைமுறையும் முக்கியம். அடுத்த பத்தாண்டுகளுக்கு எங்கு வசிப்பது எனக் குடும்பங்கள் பரிசீலிக்கும்போது, சர்வதேசப் பள்ளிகள், நம்பகமான மருத்துவச் சேவை, பாதுகாப்புக்கு முக்கியத்துவம் அளிக்கும் சூழல் ஆகியவை பெரும்பாலும் முடிவைத் தீர்மானிக்கின்றன.

அவர்கள் எங்கு செல்கிறார்கள், எதை நாடுகிறார்கள்

குடியேற்ற இடத் தேர்வுகளில் வரி, ஒழுங்குமுறை, நடமாட்ட வசதி, வாழ்க்கைமுறை ஆகியவை கலந்துள்ளன. குடிபெயரும் கொரியர்களுக்கு ஐக்கிய அரபு அமீரகம், சிங்கப்பூர், தாய்லாந்து, அமெரிக்கா, இத்தாலி மற்றும் சுவிட்சர்லாந்து உள்ளிட்ட ஐரோப்பிய நாடுகள் முக்கிய மையங்களாக உள்ளன. வருமான வரி இல்லாத நிலை முதல் கணிக்கக்கூடிய குடியிருப்புத் திட்டங்கள், நிலைபெற்ற சர்வதேசச் சமூகங்கள் வரை, ஒவ்வொரு இடமும் தனித்துவமான ஊக்கங்களை வழங்குகிறது.

ஐக்கிய அரபு அமீரகமும் துபாயும்

வெளிநாடுகளிலிருந்து வரும் மில்லியனர்களை ஈர்ப்பதில் ஐக்கிய அரபு அமீரகம் உலகிலேயே முதலிடத்தில் உள்ளது. நிகர வரத்து 2024ஆம் ஆண்டில் சாதனை அளவான 6,700 ஆக இருந்தது; 2025ஆம் ஆண்டில் அது சுமார் 9,800 ஆக உயரும் எனக் கணிப்புகள் தெரிவிக்கின்றன. துபாயின் ஈர்ப்பு எளிதில் புரிந்துகொள்ளக்கூடியது. அங்கு தனிநபர் வருமான வரி, வாரிசுரிமை வரி, பரிசு வரி ஆகியவை இல்லை; முதலீட்டாளர்களுக்கு ஏற்ற குடியிருப்பு வாய்ப்புகளும் வலுவான வங்கி மற்றும் நிதிச் சேவைச் சூழலும் உள்ளன. உலகளாவிய முதலீட்டுத் தொகுப்புகளை நிர்வகிக்கும் குடும்ப அலுவலகங்களுக்கான முக்கிய மையமாக நகரம் மாறியுள்ளது; ஐரோப்பா, ஆப்பிரிக்கா, ஆசியாவுடன் வலுவான தொடர்புகளும் உள்ளன. சொத்துப் பாதுகாப்பு, தெளிவான விதிகள், இடமாற்றிக்கொள்ளக்கூடிய குடியிருப்பு உரிமைகள் ஆகியவற்றை விரும்பும் வசதி படைத்த கொரியர்களுக்கு, துபாய் விரைவாகச் செயல்படக்கூடிய, சிறந்த சேவைகள் கொண்ட தளத்தை வழங்குகிறது. வளைகுடாப் பிராந்தியத்தில் சவுதி அரேபியாவும் புதிய இலக்கிடமாக வளர்ந்து வருகிறது. பெரிய அளவிலான முதலீட்டுத் திட்டங்கள் மற்றும் புதிய நிதி மாவட்டங்களின் ஆதரவுடன், 2025ஆம் ஆண்டில் சுமார் 2,400 மில்லியனர்கள் அந்நாட்டுக்குக் குடிபெயர்வார்கள் எனக் கணிக்கப்பட்டுள்ளது.

முக்கியத் தளமாகத் தொடரும் சிங்கப்பூர்

சமீபத்திய ஆண்டுகளுடன் ஒப்பிடும்போது, 2025ஆம் ஆண்டில் சிங்கப்பூருக்கான வரத்து குறையும் எனக் கணிக்கப்பட்டாலும், வசதி படைத்தவர்களுக்கு ஆசியாவின் நம்பகமான தளங்களில் ஒன்றாக அந்த நகரம் தொடர்கிறது. 2025ஆம் ஆண்டில் சுமார் 1,600 மில்லியனர்கள் நிகரமாகச் சேர்வார்கள் எனக் கணிப்புகள் தெரிவிக்கின்றன. நிலைத்தன்மை, சட்டத்தின் வலுவான ஆட்சி, விரிவான வரி ஒப்பந்த வலையமைப்பு, நவீன நிதித் துறை ஆகியவை குடும்ப அலுவலகங்களுக்கும் பிராந்தியத் தலைமையகங்களுக்கும் அதை விரும்பத்தக்க மையமாக்குகின்றன. அங்கு வாரிசுரிமை அல்லது பரிசு வரிகள் விதிக்கப்படுவதில்லை; தனிநபர் பங்காதாய வருமானத்துக்கும் வரி இல்லை. பல கொரியக் குடும்பங்களுக்கு, சமீப ஆண்டுகளில் உயர்ந்துள்ள வாழ்க்கைச் செலவுகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் வரிகளை ஈடுகட்டும் வகையில், கல்வி முறை, பாதுகாப்பு, சொந்த நாட்டுக்கு அருகாமை ஆகியவை முக்கியமாக அமைகின்றன. தனியார் வங்கிகளும் உலகளாவிய செல்வ மேலாண்மை நிறுவனங்களும் நகரில் தொடர்ந்து விரிவடைந்து வருகின்றன; இதனால் குடும்ப அலுவலகச் சூழல் விரிவாகவும் அதிகப் பணப்புழக்கத்துடனும் உள்ளது.

தாய்லாந்தும் பாங்காக்கும் ஈர்ப்பைப் பெறுகின்றன

தென்கிழக்காசியாவின் பாதுகாப்பான புகலிடமாக பாங்காக் உருவெடுத்து வருகிறது. 2025ஆம் ஆண்டில் சுமார் 450 மில்லியனர்கள் அங்கு வருவார்கள் என ஆய்வாளர்கள் எதிர்பார்க்கின்றனர். சீனா, வியட்நாம், தென் கொரியா உள்ளிட்ட பிராந்திய நாடுகளின் வசதி படைத்த குடும்பங்களிடமிருந்து தேவைகள் வருகின்றன. சர்வதேசப் பள்ளிகள், மேம்பட்டு வரும் நிதிச் சேவைகள், சுறுசுறுப்பான உயர்தரச் சொத்துச் சந்தை ஆகியவை தாய்லாந்தின் ஈர்ப்புக் காரணிகளாகும். தனிநபர் வரிகள் இருந்தாலும், குறைந்த வாழ்க்கைச் செலவு, வசதியான வாழ்க்கைமுறை, பிராந்தியத் தொடர்புகள், குறிப்பாக கொரியா மற்றும் ஜப்பானுடனான இணைப்புகள், முதலீட்டு வாய்ப்புகளுடன் வசதிக்கும் எளிமைக்கும் முன்னுரிமை அளிக்கும் குடும்பங்களுக்கு பாங்காக்கை நடைமுறைக்கு ஏற்ற தளமாக்குகின்றன.

அமெரிக்காவும் ஐரோப்பாவும்

அமெரிக்கா தொடர்ந்து முக்கிய ஈர்ப்பிடமாக உள்ளது. 2024ஆம் ஆண்டில் நிகர வரத்து 3,800 என மதிப்பிடப்பட்டது; 2025ஆம் ஆண்டில் அது சுமார் 7,500 ஆக இருக்கும் எனக் கணிக்கப்பட்டுள்ளது. கொரியத் தொழில்முனைவோர் மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு, ஆழமான மூலதனச் சந்தை, விரிவான பொருளாதாரம், லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் மற்றும் நியூயார்க் போன்ற நகரங்களில் நிலைபெற்ற புலம்பெயர் சமூகங்கள் ஆகியவை ஈர்ப்பாக உள்ளன. ஐரோப்பா குறிப்பிட்ட பலன்களை வழங்குகிறது. புதிய குடியிருப்பாளர்களுக்கான இத்தாலியின் சாதகமான வரிமுறை, சுவிட்சர்லாந்தின் சில மண்டலங்களில் நீண்டகாலமாக நடைமுறையில் உள்ள மொத்தத் தொகை வரிவிதிப்பு, போர்ச்சுகல் மற்றும் கிரீஸின் முதலீட்டின் அடிப்படையிலான குடியிருப்பு வாய்ப்புகள், மால்டாவின் முதலீட்டாளர் திட்டங்கள் ஆகியவை ஐரோப்பியப் போக்குவரத்து வசதியையும் வரி தெளிவையும் விரும்பும் குடும்பங்களை ஈர்த்துள்ளன. ஆசியாவில் ஜப்பானும் ஹாங்காங்கும் மீண்டும் வேகமடைந்துள்ளன. பிராந்திய முதலீட்டாளர்களிடையே நிலைத்தன்மை குறித்த நம்பிக்கையும் புதுப்பிக்கப்பட்ட நம்பிக்கையும் இதற்குத் துணைபுரிகின்றன; இரு இடங்களிலும் பல நூறு பேர் நிகரமாகக் குடியேறுவார்கள் எனக் கணிக்கப்பட்டுள்ளது.

சியோலுக்கும் பொருளாதாரத்துக்கும் ஏற்படும் உள்நாட்டு விளைவுகள்

உடனடியாகத் தலைப்புச் செய்தியாகியிருப்பது, மில்லியனர்களின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையிலான நகரத் தரவரிசையில் சியோல் 24ஆம் இடத்துக்குச் சரிந்ததுதான். சில தரவுத்தொகுப்புகளும், நகரின் மில்லியனர்கள் எண்ணிக்கை 2022ஆம் ஆண்டில் சுமார் 97,000 ஆக இருந்தது, 2023ஆம் ஆண்டில் சுமார் 66,000 ஆகக் குறைந்தது எனக் காட்டுகின்றன. வரையறைகளும் அளவீடுகளும் தரவின் மூலத்தைப் பொறுத்து மாறக்கூடும் என்றாலும், இந்தத் திசை பரந்த குடிபெயர்வு போக்குடனும் உள்நாட்டில் செல்வம் உருவாகும் வேகம் குறைந்ததுடனும் ஒத்துப்போகிறது.

2,400 மில்லியனர்களின் நிகர வெளியேற்றம் நடைமுறையில் எதைக் குறிக்கிறது? மொத்த எண்ணிக்கையுடன் ஒப்பிடுகையில், இது நாட்டின் 1.3 மில்லியன் மில்லியனர்களில் ஒரு சிறிய பகுதியே. இருந்தாலும், இந்த நபர்கள் பெரும்பாலும் வளர்ச்சியடையும் நிறுவனங்களைச் சொந்தமாகக் கொண்டிருப்பதாலும் அவற்றுக்கு நிதியளிப்பதாலும், தொண்டு முயற்சிகளுக்கு ஆதரவாக இருப்பதாலும், ஆரம்பநிலை புத்தொழில் நிறுவனங்களில் முன்னணி முதலீட்டாளர்களாகச் செயல்படுவதாலும், இதன் தாக்கம் அளவுக்கு மீறியதாக இருக்கலாம். அவர்களின் முடிவுகள், அபாய மூலதனத்தை வெளிநாடுகளுக்கு மாற்றவோ, குடும்ப அலுவலகக் குழுக்களையே போட்டி நகரங்களுக்கு நகர்த்தவோ செய்யலாம். சொத்துச் சந்தைகளில், உயர்மதிப்புப் பிரிவில் பரிவர்த்தனைகள் குறைவது பணப்புழக்கத்தைக் குறைத்து புதிய மேம்பாட்டுத் திட்டங்களின் தெரிவுநிலையையும் குறைக்கலாம். நிதித் துறையில், உள்நாட்டு சொத்து மேலாளர்கள் அல்லது சேவை வழங்குநர்களுக்குக் கிடைக்கும் பணிகள் குறைவதால், செல்வ மேலாண்மையைச் சுற்றியுள்ள சூழல் சுருங்கலாம்.

இடம்பெயர்வுடன் தொடர்பில்லாத கட்டமைப்புச் சவால்களையும் பரந்த பொருளாதாரம் எதிர்கொள்கிறது. குடும்பக் கடன் அதிகமாக உள்ளது; சில பிரிவுகளில் சொத்துச் சந்தை மந்தமடைந்துள்ளது; வேகமாக வயதாகும் மக்கள்தொகையையும் பொருளாதாரம் சமாளித்து வருகிறது. வெளிநாடுகளுக்குச் செல்லும் செல்வத்தின் அலை, உள்நாட்டு முதலீட்டுக்கான ஆர்வத்தை ஓரளவுக்குக் குறைப்பதன் மூலம் இந்த அழுத்தங்களை அதிகரிக்கலாம். உள்ளூர் பங்குச் சந்தைகளில் நிறுவனங்களை விரிவுபடுத்தவோ பட்டியலிடவோ திட்டமிடும் தொழில்முனைவோருக்கு இது எத்தகைய சமிக்ஞையை அனுப்புகிறது எனக் கொள்கை வகுப்பாளர்கள் கவலைப்படுகின்றனர்.

வசதி படைத்தவர்கள் குடிபெயர்வை எவ்வாறு திட்டமிட்டு சொத்துகளைப் பாதுகாக்கிறார்கள்

குடிபெயர்வு என்பது அரிதாகவே ஒரே ஒரு நடவடிக்கையாக இருக்கும். குடியிருப்பு உரிமைகள், குடும்ப நிர்வாகம், வணிக உரிமை, முதலீட்டுத் தொகுப்பு ஒதுக்கீடு ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய திட்டமிட்ட செயல்முறையாக அது அமைகிறது. முதலீட்டாளர் விசாக்கள், தொழில்முனைவோர் அனுமதிகள், நீண்டகாலத் திறனாளர் திட்டங்கள் எனப் பல்வேறு குடியிருப்பு வாய்ப்புகளைப் பெரும்பாலான குடும்பங்கள் மதிப்பீடு செய்கின்றன. குடியிருப்பு முடிவுகளைத் தொடர்ந்து வங்கி மற்றும் சொத்துக் காப்பு ஏற்பாடுகள் செய்யப்படுகின்றன. குடும்பங்கள் பெரும்பாலும் குடும்ப அலுவலகங்களை அமைத்து, முதலீட்டு நிபுணர்களைப் பணியமர்த்தி, ஒன்று அல்லது இரண்டு மையங்களிலிருந்து உலகளாவிய முதலீட்டுத் தொகுப்புகளை நிர்வகிக்கின்றன. குழந்தைகளுக்கான கல்வி மற்றும் மொழி ஆதரவு, மருத்துவச் சேவை வலையமைப்புகள், உள்ளூர் பாதுகாப்பு ஆகியவை திட்டத்தின் பிற அம்சங்களாகும்.

செல்வ உத்தியாகக் குடியிருப்பு இடங்களைப் பன்முகப்படுத்துதல்

வசதி படைத்த குடும்பங்கள் அதிகரித்துவரும் எண்ணிக்கையில், குடியிருப்பையும் முதலீட்டுத் தொகுப்பு அமைப்பின் ஒரு பகுதியாகக் கருதுகின்றன. புவிசார் அரசியல் அதிர்வுகளின்போது சொத்துகளைப் பாதுகாக்கவும் நடமாட்டச் சுதந்திரத்தைத் தக்கவைக்கவும், வெவ்வேறு நாடுகளில் குடியிருப்புகளைப் பன்முகப்படுத்துகின்றன. இந்தத் திட்டத்துக்கு ரியல் எஸ்டேட் பெரும்பாலும் அடித்தளமாக அமைகிறது. முக்கிய நகரங்களில் உள்ள சொத்துகள், வாழ்க்கைமுறைக்கான தளங்களாகவும் சட்டபூர்வக் காலூன்றல்களாகவும் இரட்டைப் பங்கு வகிக்கின்றன. இந்தத் தேர்வுகளை வழிநடத்தும் மூன்று அளவுகோல்களை ஆலோசகர்கள் சுட்டிக்காட்டுகின்றனர்: நிலைத்தன்மை, அணுகல்தன்மை, வரித் திறன். வலுவான நிறுவனங்களும் கணிக்கக்கூடிய விதிகளும் இருப்பதே நிலைத்தன்மை. குடியிருப்புத் திட்டங்களும் எளிதாக வணிகம் செய்யும் சூழலும் அணுகல்தன்மையைக் குறிக்கின்றன. வரித் திறன் என்பது வருமானம், மூலதன ஆதாயங்கள், வாரிசுரிமை, பரிசுகள் மீதான தனிநபர் வரிகளுடன், வெளிநாட்டில் ஈட்டிய வருமானத்துக்கு அளிக்கப்படும் வரி நடத்தையையும் உள்ளடக்கியது.

துபாய், சிங்கப்பூர், சுவிட்சர்லாந்து, இத்தாலி, கரீபியன் பிராந்தியத்தின் சில பகுதிகள் போன்ற இந்த அளவுகோல்களில் சிறப்பாகச் செயல்படும் நாடுகள், உலகளாவிய செல்வக் கட்டமைப்பில் உத்திசார் மையங்களாக மாறியுள்ளன. விதிகள் தெளிவாகவும், செலவுகளுக்கு ஏற்ற சேவைத் தரம் கிடைக்கக்கூடியதாகவும் உள்ள இடங்களில் குடும்ப அலுவலகங்கள் விரிவடைகின்றன. கொரியக் குடும்பங்களைப் பொறுத்தவரை, இதன் பொருள் பெரும்பாலும் வணிகச் செயல்பாடுகளை கொரியாவிலேயே வைத்துக்கொண்டு, குடும்பச் செல்வத்தின் ஒரு பகுதியையும் அடுத்த தலைமுறைக்கான கல்வித் திட்டங்களையும் வெளிநாடுகளில் பராமரிப்பதாகும். சொந்த நாட்டுச் சந்தைகளுடனான உறவைத் துண்டிக்காமல், கொள்கை அபாயத்துக்கு எதிராக இந்த அணுகுமுறை பாதுகாப்பளிக்கிறது.

கொள்கை மாற்றங்கள் வெளியேற்றத்தைத் தடுக்குமா

கொள்கை விவாதம் தீவிரமடைந்து வருகிறது. தென் கொரியாவின் வாரிசுரிமை மற்றும் பரிசு வரி அமைப்பு போட்டி பொருளாதாரங்களுடன் ஒப்பிடுகையில் பொருத்தமற்றதாக இருப்பதாகவும், வணிக வாரிசுரிமையைத் தடுக்கிறது என்றும் சீர்திருத்தத்தை ஆதரிப்பவர்கள் கூறுகின்றனர். அதிகபட்ச வரி விகிதங்களைக் குறைத்தல், குடும்பத் தொழில் பரிமாற்றங்களுக்கு அதிக விலக்குகள் அளித்தல், பெரிய பங்குதார்வுகளுக்கான மதிப்பீட்டு விதிகளை எளிமைப்படுத்துதல் ஆகியவற்றை அவர்கள் முன்மொழிகின்றனர். அதேவேளையில், விரைவான வரிக் குறைப்புகள் நிதிச் சமநிலையைப் பலவீனப்படுத்தி ஏற்றத்தாழ்வை மேலும் ஆழமாக்கலாம் என மற்றவர்கள் எச்சரிக்கின்றனர். பெரிய சொத்துகள் மற்றும் பரிசுகள் மீதான முற்போக்கு வரிவிதிப்பைத் தக்கவைத்துக்கொண்டு, வாரிசுரிமைக்கு மட்டும் இலக்கிட்ட நிவாரணம் வழங்குவதை அவர்கள் விரும்புகின்றனர்.

வெளிநாடுகளில் அண்மையில் நடந்த நிகழ்வுகள், கொள்கை மாற்றங்களுக்கு வசதி படைத்த குடியிருப்பாளர்கள் எவ்வளவு விரைவாக எதிர்வினையாற்றுவார்கள் என்பதைக் காட்டுகின்றன. வெளிநாட்டு குடியிருப்பாளர்கள், அந்நாட்டுக்கு கொண்டுவரப்படாத வெளிநாட்டு வருமானம் மற்றும் ஆதாயங்களுக்கு வரி செலுத்தாமல் இருக்க அனுமதித்த நீண்டகால வரி வசதியான, குடியிருப்பாளர் அல்லாதோருக்கான வரித் தகுதி நிலையை ஐக்கிய இராச்சியம் முடிவுக்குக் கொண்டுவந்தது. இந்த மாற்றம், 2025ஆம் ஆண்டில் ஐக்கிய இராச்சியத்திலிருந்து மில்லியனர்களின் நிகர வெளியேற்றம் சாதனை அளவை எட்டும் என்ற கணிப்புகளுடன் ஒரே காலத்தில் நிகழ்ந்தது. வசதி படைத்த வாடிக்கையாளர்களின் குடிபெயர்வுக்கு ஆலோசனை வழங்கும் மிஷ்கான் டி ரேயா நிறுவனத்தின் வழக்கறிஞர் சார்லி சோஸ்னா, செல்வம் திடீரென வெளியேறுவதால் ஏற்படக்கூடிய அபாயத்தை லண்டனின் கொள்கை வகுப்பாளர்கள் தவறாகக் கணித்ததாகக் கூறினார்.

சர்வதேச வசதி படைத்தவர்கள் லண்டரை அளவுக்கு மீறி நேசிப்பதால் அங்கிருந்து செல்லமாட்டார்கள் என்று அரசாங்கம் அளவுக்கு அதிகமாக நம்பியது.

தென் கொரியாவில், மாற்றங்கள் செய்யப்படாவிட்டால் வெளியேற்றம் தொடரக்கூடும் எனப் பொருளாதார நிபுணர்கள் எச்சரிக்கின்றனர்; இளம் வசதி படைத்த குடும்பங்கள் அதிகமாக இடம்பெயரக் கூடியவர்களாகவும், நாடுகளைக் கடந்து செயல்படுவதில் அதிக வசதியுடையவர்களாகவும் மாறி வருகின்றன. நடைமுறைக்கு ஏற்ற சில நடவடிக்கைகள் உதவக்கூடும். குடும்பத் தொழில் வாரிசுரிமைக்கான தெளிவான விதிகள், குடும்ப அலுவலகங்களை உள்நாட்டிலேயே வைத்திருக்க காலவரம்புடைய ஊக்கத்தொகைகள், நீண்டகாலக் குடியிருப்பாளர்களுக்கான கணிக்கக்கூடிய தனிநபர் வரி அணுகுமுறை ஆகியவை நம்பிக்கையை மேம்படுத்தலாம். வெளிநாட்டு நிறுவனர்களையும் மூத்த நிதித் துறை நிபுணர்களையும் ஈர்க்கும் விசா வாய்ப்புகள், சில உள்நாட்டுச் செல்வங்கள் வெளிநாட்டிலிருந்து தொடர்ந்து நிர்வகிக்கப்பட்டாலும், சியோலைப் பிராந்திய நிதி மையமாக வலுப்படுத்தும்.

மேல்தட்டினருக்கு அப்பால், இளைஞர்களிடையே சிக்கனப் போக்கு

வசதி படைத்தவர்கள் உலகளாவிய நடமாட்டத்தை நாடும் வேளையில், பல இளம் கொரியர்களிடையே வேறொரு போக்கு உருவாகி வருகிறது. இருபது, முப்பது வயதுகளில் இருப்போரிடையே சிக்கனமாக வாழும் கலாசாரம் பரவி வருகிறது. சமீப மாதங்களில் அத்தியாவசியமற்ற செலவுகளைக் குறைத்ததாகப் பெரும்பாலானோர் தெரிவிப்பதாகக் கருத்துக் கணிப்புகள் கூறுகின்றன. உணவுச் செலவைக் குறைப்பது, சுரங்க ரயிலில் பயணம் செய்வது, இரண்டாம் கைப் பொருட்களை வாங்குவது ஆகியவை வழக்கமாகிவிட்டதாக மாணவர்கள் தெரிவிக்கின்றனர். அதிக வீட்டு வசதிச் செலவுகள், ஊதிய வளர்ச்சி மந்தமடைதல், தற்காலிக அல்லது ஒப்பந்தப் பணிகளில் பல புதிய பட்டதாரிகள் சேரும் தொழிலாளர் சந்தை ஆகியவற்றின் அழுத்தத்தை இந்த மாற்றம் பிரதிபலிக்கிறது.

மேல்தட்டினரின் வெளியேற்றமும் குடும்பங்களின் சிக்கனமான செலவுத் திட்டங்களும், நிச்சயமற்ற சூழலில் பாதுகாப்பைத் தேடும் பொதுவான கவலையை வெளிப்படுத்தும் இரு போக்குகளாகும். செல்வத்தின் இரு முனைகளிலும் நம்பிக்கையை மேம்படுத்தும் நடவடிக்கைகளை மேற்கொண்டால்தான், அவநம்பிக்கையைப் போக்கி நீண்டகால முதலீட்டை நிலைநிறுத்த முடியும் எனக் கொள்கை வகுப்பாளர்களும் வணிகத் தலைவர்களும் கருதுகின்றனர்.

முக்கிய அம்சங்கள்

• 2025ஆம் ஆண்டில் தென் கொரியாவிலிருந்து சுமார் 2,400 மில்லியனர்கள் குடிபெயர்வார்கள் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது; இது மூன்றாண்டுகளில் ஆறு மடங்கு அதிகரிப்பாகும்.
• எதிர்பார்க்கப்படும் வெளியேற்றம், சுமார் 15.2 பில்லியன் டாலர் மதிப்பிலான சொத்துகள் வெளிநாடுகளுக்குச் செல்வதற்குச் சமம்.
• மில்லியனர்களின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில் உலக நகரங்களுக்கான தரவரிசையில் சியோல் ஐந்து இடங்கள் சரிந்து 24ஆம் இடத்தைப் பிடித்தது; இது செல்வத்திலும் மனநிலையிலும் ஏற்பட்டுள்ள மாற்றத்தைப் பிரதிபலிக்கிறது.
• அதிகமான வாரிசுரிமை மற்றும் பரிசு வரிகள், அரசியல் நிச்சயமின்மை, வாழ்க்கைமுறை விருப்பங்கள் ஆகியவை குடிபெயர்வோர் கூறும் முக்கியக் காரணங்களாகும்.
• ஐக்கிய அரபு அமீரகம், சிங்கப்பூர், தாய்லாந்து, அமெரிக்கா, ஐரோப்பாவின் சில பகுதிகள் ஆகியவை கொரிய மில்லியனர்கள் அதிகம் தேர்ந்தெடுக்கும் இலக்கிடங்களாகும்.
• 2025ஆம் ஆண்டில் உலகளாவிய செல்வ இடம்பெயர்வில் சாதனை அளவாக 1,42,000 மில்லியனர்கள் குடிபெயர்வார்கள் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
• இலக்கிட்ட வரி மற்றும் வாரிசுரிமைச் சீர்திருத்தங்கள் இல்லாவிட்டால், வெளியேற்றம் தொடரக்கூடும் எனப் பொருளாதார நிபுணர்கள் எச்சரிக்கின்றனர்.
• இளம் கொரியர்களிடையே சிக்கனப் போக்கு அதிகரித்து வருகிறது; இது பரந்த செலவு அழுத்தங்களையும் பொருளாதாரம் குறித்த எச்சரிக்கையான எதிர்பார்ப்புகளையும் காட்டுகிறது.