2025இல் பூடானின் வீட்டுவசதிச் சூழல்: வீட்டு உரிமை, நகர்ப்புற-கிராமப்புற வேறுபாடு மற்றும் கொள்கை விளைவுகள் குறித்த விரிவான பார்வை

2025இல் பூடானின் வீட்டுவசதிச் சூழல்: அண்மைய தேசியக் கணக்கெடுப்பின் முக்கியக் கண்டறிதல்கள்

தேசிய புள்ளிவிவரப் பணியகத்தின் (NSB) 2025ஆம் ஆண்டுக்கான குடும்ப நுகர்வு மற்றும் செலவினக் கணக்கெடுப்பு (HCES 2025) வெளிப்படுத்தியுள்ளபடி, பூடானின் வீட்டுவசதித் துறை குறிப்பிடத்தக்க மாற்றத்துக்கு உள்ளாகி வருகிறது. பூடானில் இவ்வகையில் முதன்முறையாக நடத்தப்பட்ட இந்தக் கணக்கெடுப்பு, வீட்டு உரிமை, வாடகை முறைகள், பூடானியர்கள் எங்கு, எவ்வாறு வாழ்கிறார்கள் என்பதை வடிவமைக்கும் பொருளாதாரச் சூழல்கள் ஆகியவற்றின் விரிவான சித்திரத்தை வழங்குகிறது. நாடு முழுவதும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கும் வாடகைதாரர்களுக்கும் இடையே கிட்டத்தட்ட சமமான விகிதம் நிலவுகிறது. நகர்ப்புற, கிராமப்புறப் பகுதிகளுக்கு இடையிலான கூர்மையான வேறுபாடுகளை இந்தத் தரவுகள் காட்டுகின்றன. இவை, வீடுகளின் விலையளவு, நகரமயமாக்கல், இமயமலை இராச்சியத்தின் வீட்டுவசதிக் கொள்கையின் எதிர்காலம் ஆகியவை குறித்து முக்கியமான கேள்விகளை எழுப்புகின்றன.

எத்தனை பூடானியர்கள் சொந்த வீட்டில் வாழ்கிறார்கள்?

HCES 2025 கணக்கெடுப்பின்படி, பூடானியக் குடும்பங்களில் 53.2% பேர் தங்களுக்குச் சொந்தமான வீடுகளில் வசிக்கின்றனர்; 46.8% பேர் வாடகைக்கு வசிக்கின்றனர். இந்த தேசிய சராசரி, நகர்ப்புற-கிராமப்புறங்களுக்கு இடையிலான குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாட்டை மறைக்கிறது. கிராமப்புறங்களில் வீட்டு உரிமை வலுவாக உள்ளது; அங்கு 75.8% குடும்பங்கள் சொந்த வீடுகளைக் கொண்டுள்ளன. இதற்கு மாறாக, நகர்ப்புறக் குடும்பங்களில் 16% மட்டுமே சொந்த வீடுகளில் வசிக்கின்றன; பெரும்பான்மையினர் (81.8%) வாடகைக்கு வசிக்கின்றனர். இந்த வேறுபாடு பொருளாதார எதார்த்தங்களையும், வேகமாக நகரமயமாகிவரும் பூடானிய நகரங்களில் வீடுகள் தொடர்பாக நிலவும் தனித்துவமான சவால்களையும் பிரதிபலிக்கிறது.

2022ஆம் ஆண்டின் பூடான் வாழ்க்கைத் தரக் கணக்கெடுப்பு போன்ற முந்தைய ஆய்வுகளின் முடிவுகளுடனும் இந்தப் புள்ளிவிவரங்கள் ஒத்துப்போகின்றன. பூடானியர்களில் கிட்டத்தட்ட பாதிப் பேர் சொந்த வீடு இல்லாதவர்கள் என்றும், கிராமப்புறங்களில் வீட்டு உரிமை விகிதம் நகர மையங்களைவிட மிக அதிகம் என்றும் அந்த ஆய்வும் கண்டறிந்தது. இந்த நிலை தொடர்ந்து ஒரேபோல இருந்து வந்தாலும், சிறந்த வாய்ப்புகளைத் தேடி அதிகமானோர் நகரங்களுக்குக் குடிபெயர்வதால் நகர்ப்புற, கிராமப்புற வீட்டு உரிமை இடைவெளி அதிகரித்து வருகிறது.

வீட்டு உரிமையில் நகர்ப்புற-கிராமப்புற வேறுபாட்டுக்கான காரணங்கள் என்ன?

வீட்டு உரிமையில் நகர்ப்புற-கிராமப்புற வேறுபாடு ஏற்படுவதற்குப் பல காரணங்கள் உள்ளன. கிராமப்புற பூடானில் நிலம் எளிதில் கிடைக்கிறது; பாரம்பரியக் குடும்ப அமைப்புகளால் வீடுகள் பெரும்பாலும் தலைமுறை தலைமுறையாகக் கைமாறுகின்றன. கல், மண் போன்ற கட்டுமானப் பொருள்கள் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. பல கிராமப்புறக் குடும்பங்கள் தனி வீடுகளைத் தாங்களே கட்டுகின்றன. HCES 2025 கணக்கெடுப்பின்படி, கிராமப்புறக் குடும்பங்களில் 82.2% பேர் தனி வீடுகளில் வசிக்கின்றனர்; நகர்ப்புறங்களில் இந்த விகிதம் 23.2% மட்டுமே.

மறுபுறம், பூடானின் மலைப்பாங்கான நிலப்பரப்பு மற்றும் கட்டுமானத்துக்கு ஏற்ற சமநிலமான நிலத்தின் பற்றாக்குறை காரணமாக நகர்ப்புறங்களில் நிலம் அரிதாக உள்ளது. இதன் விளைவாக, உயரமான அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளும் கூட்டுரிமைக் குடியிருப்புகளும் வழக்கமாகிவிட்டன; நகர்ப்புறக் குடும்பங்களில் 66.9% பேர் அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளில் வசிக்கின்றனர். திம்பு போன்ற நகரங்களில் நிலம் மற்றும் சொத்துகளின் விலை விண்ணை முட்டுகிறது. இதனால் பல நகரவாசிகளுக்கு சொந்த வீடு வாங்குவது எட்டாக்கனியாகியுள்ளது. பெரும்பான்மையினருக்கு வாடகைக்கு வசிப்பதே ஒரே சாத்தியமான வழியாக உள்ளது.

வீட்டுவசதிக் கொள்கை ஆய்வாளர் சிமோனா சுசுகி விளக்குகிறார்:

பூடானில் நகரமயமாக்கல் வேகமடைந்து வருகிறது; ஆனால், மலிவான வீடுகளின் வழங்கல் தேவைக்கு ஏற்ப அதிகரிக்கவில்லை. இதனால் பெரும்பாலான நகரவாசிகள் வாடகைதாரர்களாக உள்ளனர்; குறைந்த இடத்துக்குக் கூட அவர்கள் பெரும்பாலும் அதிக வாடகை செலுத்துகின்றனர்.

இந்தச் சூழல்கள் பூடானுக்கு மட்டுமே உரியவை அல்ல. எனினும், அந்நாட்டின் புவியியல் மற்றும் கலாசாரச் சூழல் இந்தச் சவால்களை குறிப்பாகக் கடுமையாக்குகின்றன.

பொருளாதார எதார்த்தங்கள்: செலவினம், வருமானம், வீட்டுச் செலவுகள்

பூடானியக் குடும்பங்கள் எதிர்கொள்ளும் பொருளாதார நெருக்கடிகள் குறித்தும் HCES 2025 வெளிச்சம் போட்டுக் காட்டுகிறது. நாடு முழுவதும் ஒரு குடும்பத்தின் சராசரி மாதாந்திர நுகர்வுச் செலவு Nu 54,387 ஆகும். ஆனால், நகர்ப்புற, கிராமப்புறங்களுக்கு இடையே இந்தத் தொகை கணிசமாக மாறுபடுகிறது. நகர்ப்புறக் குடும்பங்கள் மாதத்துக்கு சராசரியாக Nu 67,616 செலவிடுகின்றன. இது Nu 46,331 செலவிடும் கிராமப்புறக் குடும்பங்களைவிட கிட்டத்தட்ட 46% அதிகம். தனிநபர் அடிப்படையில், கிராமப்புறங்களில் Nu 14,550 உடன் ஒப்பிடும்போது நகர்ப்புறவாசிகள் Nu 22,168 செலவிடுகின்றனர்.

குறிப்பாக நகர்ப்புறங்களில், குடும்பச் செலவினத்தில் வீட்டு வாடகை முக்கியப் பங்கு வகிக்கிறது. பூடானின் நகர்ப்புறப் பகுதிகளில் சராசரி மாத வீட்டு வாடகை Nu 6,996 ஆகும். திம்புவில் இது சராசரியாக Nu 9,100 என அதிகபட்சமாகப் பதிவாகியுள்ளது. கிராமப்புறங்களில் சராசரி வாடகை இதைவிட மிகவும் குறைவாக Nu 3,710 ஆக உள்ளது. நகர்ப்புற வாடகைதாரர்கள் எதிர்கொள்ளும் வீடுகளின் விலையளவுச் சவால்களை இந்தப் புள்ளிவிவரங்கள் எடுத்துக்காட்டுகின்றன. அவர்களில் பலர் தங்கள் வருமானத்தின் கணிசமான பகுதியை வீட்டு வாடகைக்குச் செலவிடுகின்றனர்.

வருமான வேறுபாடுகள் நிலைமையை மேலும் சிக்கலாக்குகின்றன. அதிக வருமானம் கொண்ட ஐந்தில் ஒரு பங்கு குடும்பங்கள், குறைந்த வருமானம் கொண்ட ஐந்தில் ஒரு பங்கு குடும்பங்களைவிட கிட்டத்தட்ட நான்கு மடங்கு செலவிடுகின்றன; செல்வந்தர்கள் தனிநபர் அடிப்படையில் ஏழு மடங்கு அதிகம் செலவிடுகின்றனர். பொருளாதார நிலை மேம்படும்போது குடும்பத்தின் அளவு பொதுவாகக் குறைகிறது. ஏழ்மையான குடும்பங்களில் சராசரியாக 4.8 பேர் உள்ளனர்; செல்வந்த குடும்பங்களில் இது 2.6 ஆகும். செல்வந்த குடும்பங்களால் அதிக இடமும் தனியுரிமையும் கொண்ட வீடுகளைப் பெற முடிகிறது; ஏழைக் குடும்பங்கள் பெரும்பாலும் நெரிசலான வீடுகளில் பகிர்ந்து வசிக்கின்றன என்பதை இது சுட்டிக்காட்டுகிறது.

வீடுகளின் வகைகள்: தனி வீடுகள் முதல் அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகள் வரை

பூடானின் வீட்டுவசதிக் கட்டமைப்பு பல்வகைப்பட்டதாக உள்ளது; இது பாரம்பரியத்தையும் நவீனத்தையும் பிரதிபலிக்கிறது. நாடு முழுவதும் சுமார் 60% பூடானியர்கள் தனி வீடுகளிலும், 34% தனி அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளிலும், 5% பகிர்ந்து பயன்படுத்தும் வீடுகளிலும், 1%-க்கும் சற்றே அதிகமானோர் மாற்று வகை குடியிருப்புகளிலும் வசிக்கின்றனர். வீடுகளின் வகை வசிப்பிடத்துடன் நெருங்கிய தொடர்புடையது: கிராமப்புறக் குடும்பங்கள் பெரும்பாலும் தனி வீடுகளில் வசிக்கின்றன; நகர்ப்புறவாசிகள் அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளிலும், பகிர்ந்து பயன்படுத்தும் வீடுகளிலும் வசிப்பதற்கான வாய்ப்பு அதிகம்.

கட்டுமானப் பொருள்களும் பகுதிக்கு ஏற்ப மாறுபடுகின்றன. கிராமப்புறங்களில் கல்லும் மண்ணும் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன; நகர்ப்புறக் கட்டடங்கள் பெரும்பாலும் செங்கல் அல்லது சிமெண்ட் கட்டைகளால் கட்டப்படுகின்றன. இது பொருள்களின் கிடைப்பையும், நகரங்களில் நீடித்து நிற்கக்கூடிய பல மாடிக் கட்டடங்களுக்கான தேவையையும் பிரதிபலிக்கிறது.

நாடு முழுவதும் அடிப்படை வசதிகள் கிடைப்பது அதிகமாக உள்ளது. 99.6% குடும்பங்களுக்கு மின்சாரம் கிடைக்கிறது; சமையலுக்குப் பெரும்பாலும் எல்பிஜியும் மின்சாரமும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. எனினும், கிராமப்புறங்களில் விறகு இன்னும் முக்கிய எரிசக்தி ஆதாரமாக உள்ளது; 26.2% குடும்பங்கள் அதைப் பயன்படுத்துகின்றன.

வீட்டுவசதியை வடிவமைக்கும் மக்கள்தொகை மற்றும் சமூகக் காரணிகள்

வீட்டுவசதி முறைகளை விளக்க உதவும் மதிப்புமிக்க மக்கள்தொகைத் தகவல்களை HCES 2025 வழங்குகிறது. பூடானின் மக்கள் தொகை இளையது; சராசரி வயது 32 ஆண்டுகள். நகர்ப்புற மக்களின் சராசரி வயது 28; இது கிராமப்புற மக்களின் சராசரி வயதான 34-ஐவிட சற்றுக் குறைவு. 100 பெண்களுக்கு 97 ஆண்கள் என்ற பாலின விகிதம், நாடு முழுவதும் பெண்களின் எண்ணிக்கை சற்றே அதிகம் என்பதைக் காட்டுகிறது.

குடும்ப அமைப்பும் மாறுபடுகிறது. ஒரு குடும்பத்தில் சராசரியாக 3.7 பேர் உள்ளனர்; நகர்ப்புறக் குடும்பங்களைவிட கிராமப்புறக் குடும்பங்கள் சற்றுப் பெரியவை. 62.3% குடும்பங்களுக்குத் தலைமை ஆண்கள் வகிக்கின்றனர். எனினும், ஆண்கள் தலைமை வகிக்கும் குடும்பங்களைவிடப் பெண்கள் தலைமை வகிக்கும் குடும்பங்கள் நகர்ப்புறங்களைக் காட்டிலும் (14%) கிராமப்புறங்களில் (23.7%) அதிகம். திருமணம் மற்றும் சேர்ந்து வாழும் விகிதங்கள் அதிகமாக உள்ளன; வயது வந்தோரில் 61.9% பேர் திருமணமானவர்கள்; 19.1% பேர் சட்டபூர்வமாகத் திருமணம் செய்யாமல் சேர்ந்து வாழ்கின்றனர்.

இந்த மக்கள்தொகைக் காரணிகள், வீடுகளுக்கான தேவையையும் வெவ்வேறு குழுவினர் விரும்பும் குடியிருப்பு வகைகளையும் பாதிக்கின்றன.

உலகளவில் பூடானின் வீட்டு உரிமை விகிதம்

சர்வதேச அளவில் பூடானின் வீட்டு உரிமை விகிதம் எவ்வாறு உள்ளது? 2025ஆம் ஆண்டுக்கான உலகளாவிய தரவரிசையின்படி, அமெரிக்காவின் வீட்டு உரிமை விகிதம் 65.9%; ஐக்கிய இராச்சியத்தின் விகிதம் 63.2%. வளர்ந்த நாடுகளான இவற்றைவிட பூடானின் 53.2% விகிதம் குறைவாக இருந்தாலும், கடுமையான வீட்டுப் பற்றாக்குறையை எதிர்கொள்ளும் சில நாடுகளின் விகிதங்களைவிட அதிகம். பாரம்பரியம், பொருளாதார வளர்ச்சி, நகரமயமாக்கல் ஆகியவற்றுக்கு இடையே சமநிலையை ஏற்படுத்த முயலும் பூடான் எதிர்கொள்ளும் சவால்களை உலகளாவிய சூழல் எடுத்துக்காட்டுகிறது.

குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் போக்குகள்

2025ஆம் ஆண்டில் பூடானின் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் மதிப்பு சுமார் US$14.76 பில்லியன் ஆகும். 2029 வரை ஆண்டுக்கு சராசரியாக 5.63% கூட்டு வளர்ச்சி விகிதத்தில் இது தொடர்ந்து வளரும் எனக் கணிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த வளர்ச்சிக்குப் பல காரணிகள் உந்துசக்தியாக உள்ளன:

• நகரமயமாக்கல்: வேலைவாய்ப்புகளையும் கல்வியையும் தேடி அதிகமான பூடானியர்கள் நகரங்களுக்குச் செல்கின்றனர்; இதனால் நகர்ப்புற வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரிக்கிறது.
• மாறிவரும் விருப்பங்கள்: இளைய தலைமுறையினர், பாதுகாப்புடன் கூடிய குடியிருப்புப் பகுதிகள் மற்றும் உடற்பயிற்சி மையங்கள் போன்ற வசதிகளைக் கொண்ட நவீன அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளை விரும்புகின்றனர்.
• நிலப் பற்றாக்குறை: பூடானின் மலைப்பாங்கான நிலப்பரப்பு புதிய கட்டுமானங்களுக்கான நிலம் கிடைப்பதைக் கட்டுப்படுத்துகிறது. இதனால் உயரமான அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகள் போன்ற செங்குத்தான வீட்டுவசதித் தீர்வுகள் அதிகரிக்கின்றன.
• அரசுக் கொள்கை: சுற்றுச்சூழலைப் பாதுகாக்கும் வகையில் நில உரிமை மற்றும் கட்டுமானத்தில் கடுமையான விதிமுறைகளைப் பின்பற்றி, மலிவான வீட்டுவசதித் திட்டங்களையும் நிலையான வளர்ச்சியையும் அரசு ஊக்குவிக்கிறது.
• வெளிநாட்டு முதலீடு: அந்நிய நேரடி முதலீட்டை ஈர்க்கவும் சுற்றுலாவை மேம்படுத்தவும் எடுக்கப்படும் முயற்சிகள் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையைத் தூண்டுகின்றன. எனினும், வெளிநாட்டினர் சொத்து வாங்குவதற்கு கடுமையான கட்டுப்பாடுகள் தொடர்ந்து உள்ளன.

இந்தச் சாதகமான போக்குகள் இருந்தபோதிலும், சந்தை சவால்களையும் எதிர்கொள்கிறது. நிலப் பற்றாக்குறை, அதிக கட்டுமானச் செலவுகள், ஒழுங்குமுறைத் தடைகள் ஆகியவை புதிய வீடுகளின் கட்டுமானத்தைத் தாமதப்படுத்தலாம். நிலைத்தன்மைக்கு அரசு முக்கியத்துவம் அளிப்பதால், சுற்றுச்சூழல் சீரழிவைத் தவிர்க்க வளர்ச்சியை கவனமாக நிர்வகிக்க வேண்டும்.

கொள்கை விளைவுகள்: வீடுகளின் விலையளவு மற்றும் நகர்ப்புறச் சவால்களை எதிர்கொள்ளுதல்

HCES 2025 கணக்கெடுப்பின் கண்டறிதல்கள் கொள்கை வகுப்பாளர்களுக்கு முக்கியமான விளைவுகளை ஏற்படுத்துகின்றன. நகர்ப்புறங்களில் அதிக அளவில் வாடகைக்கு வசிப்போர் இருப்பதும், வாடகை உயர்ந்து வருவதும், மலிவான வீடுகள் குறைவாகக் கிடைப்பதும், இலக்கிட்ட நடவடிக்கைகள் தேவை என்பதைக் காட்டுகின்றன. சாத்தியமான கொள்கை நடவடிக்கைகள்:

• மலிவான வீடுகளை அதிகரித்தல்: நகரங்களில் மலிவான அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகள் மற்றும் வாடகை வீடுகளின் எண்ணிக்கையை அதிகரித்தல்; இதற்குப் பொது-தனியார் கூட்டாண்மைகளைப் பயன்படுத்தலாம்.
• நிலப் பயன்பாட்டுத் திட்டமிடல்: குறைவாக உள்ள நிலத்தைச் சிறப்பாகப் பயன்படுத்தும் வகையில், பசுமைப் பகுதிகளையும் கலாசார மரபையும் பாதுகாத்தபடி திறன்மிக்க நகரத் திட்டமிடலைச் செயல்படுத்துதல்.
• நிதி ஆதரவு: முதல் முறையாக வீடு வாங்குவோருக்கு, குறிப்பாக இளம் குடும்பங்களுக்கும் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கும் மானியங்கள் அல்லது குறைந்த வட்டிக் கடன்களை வழங்குதல்.
• ஒழுங்குமுறைச் சீர்திருத்தம்: கட்டட அனுமதி நடைமுறைகளை எளிமைப்படுத்தி, பொறுப்பான வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்க அதிகாரத்துவத் தடைகளைக் குறைத்தல்.
• கிராமப்புற மேம்பாடு: கிராமப்புறச் சமூகங்களில் வீட்டு உரிமை விகிதம் உயர்வாகத் தொடரவும், அளவுக்கு மீறிய நகரக் குடிபெயர்வைத் தடுக்கவும் ஆதரவளித்தல்.

வருமானச் சமத்துவமின்மை, மக்கள்தொகை மாற்றங்கள், நிலையான வளர்ச்சிக்கான தேவை உள்ளிட்ட பரந்த சமூக, பொருளாதாரச் சூழல்களையும் கொள்கை வகுப்பாளர்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். 2034ஆம் ஆண்டுக்குள் மொத்த தேசிய மகிழ்ச்சியை (GNH) அடிப்படையாகக் கொண்ட உயர் வருமானப் பொருளாதாரமாக மாற வேண்டும் என்ற அரசின் இலக்கை அடைய, வீட்டுவசதிக் கொள்கையில் முழுமையான அணுகுமுறை தேவைப்படும்.

எதிர்கால நோக்கு: பூடானின் வீட்டுவசதியின் எதிர்காலம்

பூடான் ஒரு முக்கிய திருப்புமுனையில் உள்ளது. பாரம்பரியமும் நவீனமும் கலந்த அந்நாட்டின் தனித்துவம், விரைவான நகரமயமாக்கல் மற்றும் பொருளாதார வளர்ச்சி ஆகியவை வீட்டுவசதித் துறைக்குப் புதிய வாய்ப்புகளையும் சவால்களையும் அளிக்கின்றன. இந்தச் சூழல்களைப் புரிந்துகொண்டு பயனுள்ள கொள்கைகளை உருவாக்குவதற்கான மதிப்புமிக்க வழிகாட்டியாக HCES 2025 உள்ளது.

பூடான் தொடர்ந்து நகரமயமாகும்போது, விலை குறைந்த, போதுமான, நிலையான வீடுகள் கிடைப்பதை உறுதிசெய்வது முக்கியமாகும். HCES 2025 மூலம் வெளிப்படுத்தப்பட்டுள்ள ஆதார அடிப்படையிலான கொள்கை வகுப்புக்கான அரசின் உறுதிப்பாடு ஒரு சாதகமான நடவடிக்கையாகும். இருப்பினும், பூடானியக் குடும்பங்களின் மாறிவரும் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யத் தொடர்ந்து கண்காணித்தல், பங்குதாரர்களை ஈடுபடுத்துதல், புதுமையான தீர்வுகளைக் கண்டறிதல் ஆகியவை தேவைப்படும்.

சுருக்கமாக

• 2025ஆம் ஆண்டில் பூடானின் வீட்டு உரிமை விகிதம் 53.2% ஆகும். நகர்ப்புற-கிராமப்புறங்களுக்கு இடையே கூர்மையான வேறுபாடு நிலவுகிறது: கிராமப்புறங்களில் 75.8%; நகர்ப்புற மையங்களில் 16%.
• நகரமயமாக்கல், நிலப் பற்றாக்குறை, சொத்துகளின் அதிக விலை ஆகியவற்றால் பெரும்பாலான நகரவாசிகள் வாடகைக்கு வசிக்கின்றனர்; கிராமப்புறக் குடும்பங்கள் பொதுவாகத் தனி வீடுகளுக்குச் சொந்தக்காரர்களாக உள்ளனர்.
• நகர்ப்புற வாடகைதாரர்களுக்கு வீட்டு வாடகை பெரும் சுமையாக உள்ளது. திம்புவில் மாதச் சராசரி வாடகை Nu 9,100 ஆக உள்ளது.
• நகரங்களுக்குக் குடிபெயர்தல், மாறிவரும் விருப்பங்கள், நிலையான வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்கும் அரசுக் கொள்கைகள் ஆகியவற்றால் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தை வளர்ந்து வருகிறது.
• மலிவான வீடுகளின் எண்ணிக்கையை அதிகரிக்கவும், நகரத் திட்டமிடலை மேம்படுத்தவும், நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறச் சமூகங்களுக்கு ஆதரவளிக்கவும் கொள்கை நடவடிக்கைகள் தேவை.
• பூடானின் வீட்டுவசதிச் சவால்கள், பொருளாதார வளர்ச்சி, மக்கள்தொகை மாற்றம், மொத்த தேசிய மகிழ்ச்சியை எட்டுவதற்கான முயற்சி ஆகியவற்றின் பரந்த போக்குகளைப் பிரதிபலிக்கின்றன.