ஹாங்காங்கில் 13 இலகு பொதுவீட்டுத் திட்டங்களுக்கும் விண்ணப்பங்கள் திறப்பு; 2027 மார்ச்சுக்குள் 30,000 வீடுகள் நிறைவடையும்

இறுதிக் கட்ட 210 வீடுகள் நிறைவடையும் நிலையில், விண்ணப்பங்கள் திறப்பு

வீட்டுவசதிப் பணியகம், சுமார் 30,000 வீடுகளைக் கொண்ட திட்டத்தை 2027 மார்ச் இறுதிக்குள் நிறைவு செய்யும் திட்டங்களை அறிவித்துள்ள நிலையில், ஹாங்காங்கின் 13 இலகு பொதுவீட்டுத் திட்டங்களுக்கும் 2026 அக்டோபர் 16ஆம் தேதி விண்ணப்பங்கள் திறக்கப்பட்டன. நவம்பர் 6ஆம் தேதிக்குள் விண்ணப்பப் படிவங்களைத் திருப்பி அனுப்பும் தகுதியுள்ள விண்ணப்பதாரர்களின் விண்ணப்பங்கள் முன்னுரிமையுடன் பரிசீலிக்கப்படும். அந்தத் தேதிக்குப் பின்னரும் விண்ணப்பங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.

இறுதியாக நிறைவடையவுள்ள இரண்டு திட்டங்களும், பள்ளிக் கட்டடங்களை மாற்றியமைத்து உருவாக்கப்படுகின்றன. குன் டோங்கில் உள்ள ஷுன் லீ எஸ்டேட் சாலையில் சுமார் 110 வீடுகளும், வோங் தாய் சின்னில் உள்ள சுக் யுவென் சாலையில் சுமார் 100 வீடுகளும் இத்திட்டங்களின் மூலம் கிடைக்கும். இவை 2027ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் நிறைவடையும் எனத் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. இரு இடங்களிலும் மாத வாடகை HK$1,390 முதல் HK$3,330 வரை இருக்கும் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

வீட்டுவசதிப் பணியகத்தின் அக்டோபர் 16ஆம் தேதிய அறிவிப்பில் இத்திட்டம் செயல்படும் முறையில் ஏற்பட்டுள்ள மாற்றமும் விவரிக்கப்பட்டுள்ளது. புதிதாக நிறைவடைந்த வீடுகளுடன், குடியிருப்பாளர்கள் வழக்கமான பொதுவாடகை வீடுகளுக்குக் குடிபெயரும்போது காலியாகும் வீடுகளும் கிடைக்கின்றன. அவற்றில் அவசரமாக வீட்டுவசதி தேவைப்படும் பிற குடும்பங்களுக்குக் குடியிருப்பு வழங்கலாம்.

2026 செப்டம்பர் 30ஆம் தேதி நிலவரப்படி 44,900க்கும் மேற்பட்ட விண்ணப்பங்கள் பெறப்பட்டிருந்தன. ஏற்கெனவே விண்ணப்பித்தவர்கள் மீண்டும் விண்ணப்பிக்க வேண்டியதில்லை. வழக்கமான பொதுவீட்டுக்காகக் காத்திருக்கும் குடும்பங்களுக்கு, காத்திருப்பு தொடரும் நிலையில், இப்போதே அதிகக் கட்டுப்படியாகும் வீட்டைப் பெற விண்ணப்பிப்பது ஒரு வாய்ப்பாகும்.

நவம்பர் 6ஆம் தேதி முக்கியமானது; ஏனெனில் அதற்குள் வரும் விண்ணப்பங்கள் முன்னுரிமையுடன் பரிசீலிக்கப்படும். அதற்குப் பிறகும் ஒவ்வொரு திட்டத்திற்கும் தகுதியுள்ளவர்களிடமிருந்து பணியகம் விண்ணப்பங்களைத் தொடர்ந்து ஏற்றுக்கொள்ளும். புதிதாகக் கட்டப்படும் வீடுகளும், குடியிருப்பாளர்கள் வெளியேறியதால் காலியாகும் வீடுகளும் கிடைக்கும்போது ஒதுக்கப்படும்.

வீடு பெறுவதில் யாருக்கு முன்னுரிமை?

வழக்கமான பொதுவாடகை வீடுகளுக்காக குறைந்தது மூன்று ஆண்டுகள் காத்திருக்கும் பொதுவிண்ணப்பதாரர்களுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கப்படும். இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்டோர் கொண்ட குடும்பங்களும், தனியாக விண்ணப்பிக்கும் முதியவர்களும் இதில் அடங்குவர். தகுதியுள்ள விண்ணப்பதாரர்களுக்கு விண்ணப்பப் படிவங்கள் அஞ்சல் வழியாகக் கட்டம் கட்டமாக அனுப்பப்படும் எனப் பணியகம் தெரிவித்துள்ளது.

திட்டத்தில் விண்ணப்பிப்பதற்கான தகுதி விதிகளும், வீடுகளை ஒதுக்குவதற்கான முன்னுரிமைகளும் வெவ்வேறு நோக்கங்களைக் கொண்டவை. யார் விண்ணப்பிக்கலாம் என்பதைத் தகுதி தீர்மானிக்கிறது. யாருக்கு விரைவில் குடிபெயர அதிகத் தேவை உள்ளது என்பதைத் தீர்மானிக்க ஒதுக்கீட்டு முன்னுரிமை பணியகத்திற்கு உதவுகிறது.

போதிய வசதியற்ற வீடுகளில் வசிப்போர், சிறப்புச் சுகாதாரத் தேவைகள் உள்ளோர், அல்லது குடும்பத்தில் குழந்தைகள், பிறந்த குழந்தைகள் அல்லது முதியவர்கள் உள்ளோர் அதிக ஒதுக்கீட்டு முன்னுரிமை பெறலாம். எடுத்துக்காட்டாக, சிறு குழந்தையுடன் பிரிக்கப்பட்ட சிறிய வீட்டில் வசிக்கும் குடும்பத்தின் சூழ்நிலைகள் இந்த மதிப்பீட்டில் கருத்தில் கொள்ளப்படலாம்.

விண்ணப்பங்களைப் பரிசீலித்து, வீடுகளை முடிந்தவரை விரைவாக ஒதுக்க ஏற்பாடு செய்யப்படும் என வீட்டுவசதிப் பணியகம் தெரிவித்துள்ளது. அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களுக்கும் பொருந்தும் ஒரே காத்திருப்பு காலத்தையோ குடிபெயரும் தேதியையோ அது குறிப்பிடவில்லை; இறுதித் திட்டங்களின் கட்டுமானம் இன்னும் நிறைவடையவில்லை.

பள்ளிக் கட்டடங்களை மாற்றியமைப்பதன் மூலம் கிடைக்கும் வீடுகள்

ஷுன் லீ எஸ்டேட் சாலையில் சுமார் 110 வீடுகள் கிடைக்கும். அவற்றில் ஒன்று அல்லது இரண்டு பேர் கொண்ட குடும்பங்களுக்கான வீடுகளும், மூன்று அல்லது நான்கு பேர் கொண்ட குடும்பங்களுக்கான வீடுகளும் அடங்கும். மாத வாடகை HK$1,390 முதல் HK$2,670 வரை இருக்கும் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

ஷுன் டின் பேருந்து முனையம் அங்கிருந்து சுமார் ஐந்து நிமிட நடைதூரத்தில் இருப்பதாகப் பணியகம் தெரிவித்துள்ளது. பேருந்து மற்றும் சிற்றுந்துச் சேவைகள் அப்பகுதியை சோய் ஹங் எம்டிஆர் நிலையத்துடனும், ஹாங்காங் தீவு மற்றும் கவுலூனின் பிற பகுதிகளுடனும் இணைக்கின்றன.

சுக் யுவென் சாலையில் சுமார் 100 வீடுகள் கிடைக்கும். அவற்றில் ஒன்று அல்லது இரண்டு பேர், மூன்று அல்லது நான்கு பேர், மேலும் நான்கு அல்லது ஐந்து பேர் கொண்ட குடும்பங்களுக்கான வீடுகள் அடங்கும். மாத வாடகை HK$1,470 முதல் HK$3,330 வரை இருக்கும் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

சுக் யுவென் சாலையில் உள்ள பேருந்து மற்றும் சிற்றுந்து நிறுத்தங்கள் சுமார் ஐந்து நிமிட நடைதூரத்தில் உள்ளன. அவை வோங் தாய் சின் எம்டிஆர் நிலையத்துடனும் பிற இடங்களுடனும் இணைப்புகளை வழங்குகின்றன. இந்தத் திட்டத்தில் உள்ள பெரிய குடும்பங்களுக்கான வீட்டு வகை, நான்கு அல்லது ஐந்து பேர் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு மற்றொரு வாய்ப்பை வழங்குகிறது.

இரண்டு திட்டங்களிலும் மொத்தம் சுமார் 210 வீடுகள் கிடைக்கும். இது திட்டத்தின் சுமார் 30,000 வீடுகளில் 0.7% ஆகும். மொத்தத்தில் இவை சிறிய பங்காக இருந்தாலும், நிறைவடைந்ததும் 13 திட்டங்களின் முழு வலையமைப்பும் முடிவடையும்.

13 திட்டங்களும் அமைந்துள்ள இடங்கள்

ஹாங்காங் தீவு, கவுலூன் மற்றும் புதிய பிரதேசங்கள் முழுவதும் இத்திட்டங்கள் அமைந்துள்ளன; ஒவ்வொன்றும் வெவ்வேறு அளவுகளையும் உள்ளூர் சிறப்பம்சங்களையும் கொண்டுள்ளன என வீட்டுவசதிப் பணியகம் தெரிவித்துள்ளது. முழுப் பட்டியல்:

• யாவ் போக் சாலை, யுவென் லோங்.
• சோய் ஹிங் சாலை, ந்காவ் தாவ் கோக்.
• சோய் ஷெக் லேன், கவுலூன் பே.
• சிங் ஃபுக் லேன், துவென் முன்.
• ஒலிம்பிக் அவென்யூ, கை தக்.
• ஷியுங் ஆன் தெரு, சாய் வான்.
• யான் போ சாலை, துவென் முன்.
• சிங் ஃபாட் தெரு, துவென் முன்.
• ஹாங் குவோங் தெரு, மா ஆன் ஷான்.
• ஷுன் ஆன் சாலை, குன் டோங்.
• சோய் யுவென் சாலை, ஷியுங் ஷுய்.
• ஷுன் லீ எஸ்டேட் சாலை, குன் டோங்.
• சுக் யுவென் சாலை, வோங் தாய் சின்.

வாடகையுடன் சேர்த்து அமைவிடத்தையும் கருத்தில் கொள்வது முக்கியம். இடம் மாறுவது குறித்து பரிசீலிக்கும் குடும்பங்கள் வேலைக்குச் செல்லும் பயணம், பள்ளிப் போக்குவரத்து இணைப்புகள், அன்றாடச் சேவைகளுக்கான அணுகல் ஆகியவற்றையும் மதிப்பிட வேண்டும். இறுதித் திட்டங்களில் போக்குவரத்து இணைப்புகளைப் பணியகம் குறிப்பிட்டுள்ளது. புதிய சுற்றுப்புறத்தில் குடியேற உதவித் திட்டங்களைச் செயல்படுத்துவோர் வழங்குவதாகவும் தெரிவித்துள்ளது.

பள்ளிக் கட்டடங்களை மாற்றியமைப்பது இத்திட்டத்தில் ஏற்கெனவே இடம்பெற்றுள்ளது. முந்தைய விண்ணப்பக் கட்டத்தில் சேர்க்கப்பட்ட ஷுன் ஆன் சாலை, சோய் யுவென் சாலை ஆகிய திட்டங்களும் முன்னாள் பள்ளிக் கட்டடங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன. இறுதி இரண்டு திட்டங்களும் இந்த அணுகுமுறையை விரிவுபடுத்துகின்றன.

குடியிருப்பாளர்கள் எவ்வளவு வாடகை செலுத்தலாம், எவ்வளவு சேமிக்கலாம்?

இடம் மற்றும் வீட்டின் அளவைப் பொறுத்து, திட்டம் முழுவதும் மாத வாடகை சுமார் HK$880 முதல் HK$3,380 வரை உள்ளது. இறுதி இரண்டு திட்டங்களுக்கான மதிப்பிடப்பட்ட வாடகைகளும் இந்தப் பரந்த வரம்புக்குள் உள்ளன.

அதே மாவட்டத்தில் புதிதாக நிறைவடைந்த வழக்கமான பொதுவாடகை வீட்டின் வாடகையில் சுமார் 90% அடிப்படையில் வாடகை நிர்ணயிக்கப்படுவதாக வீட்டுவசதிப் பணியகம் தெரிவித்துள்ளது. எளிமையாகச் சொன்னால், ஒப்பிடத்தக்க பொதுவீட்டின் வாடகை HK$2,000 எனில், அதன் 90% வாடகையாக நிர்ணயிக்கப்பட்டால் அது HK$1,800 ஆகும்.

வழக்கமான பொதுவீடுகளின் வாடகை பொதுவாக இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு ஒருமுறை மறுஆய்வு செய்யப்படுகிறது. அதற்கேற்ப இலகு பொதுவீடுகளின் வாடகையும் மாற்றப்படலாம். ஆகவே, வெளியிடப்பட்டுள்ள தொகைகளை முழுக் குடியிருப்புக் காலத்திற்குமான நிரந்தர விலையாகக் கருதாமல் மதிப்பீடுகளாகவே விண்ணப்பதாரர்கள் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

இத்திட்டத்தின் மூலம் பயன்பெறும் குடியிருப்பாளர்கள் ஐந்து ஆண்டுகளில் மொத்தமாக HK$7.55 பில்லியன் வாடகையைச் சேமிக்கக்கூடும் எனப் பணியகம் மதிப்பிட்டுள்ளது. மாதாந்திர வீட்டுச் செலவு குறைவதால், உணவு, போக்குவரத்து, கல்வி மற்றும் பிற செலவுகளுக்குக் குடும்பங்களிடம் கூடுதல் பணம் இருக்கும்.

குடிபெயர்வதற்கும் செலவுகள் ஏற்படும். தகுதியுள்ள இலகு பொதுவீட்டுக் குடும்பங்களுக்கு இடமாற்றம் மற்றும் புதிய சூழலுக்குப் பழகுவதற்கான உதவியாக, சமூகப் பராமரிப்பு நிதியத்தின் முன்னோடித் திட்டம் ஒருமுறை சிறப்புப் படியாக HK$1,950 முதல் HK$13,000 வரை வழங்குகிறது. பள்ளி மாற்றம், தளவாடங்கள் அல்லது வீட்டு உபகரணங்கள் வாங்குதல், புதிய சமூகத்தில் உறவுகளை உருவாக்குதல் போன்ற செலவுகளைப் பணியகம் பட்டியலிட்டுள்ளது.

விண்ணப்பத்தைச் சமர்ப்பிப்பது எப்படி?

பூர்த்தி செய்யப்பட்ட படிவங்களை அஞ்சல் மூலம் அனுப்பலாம், குறிப்பிட்ட ஆவணச் சேகரிப்புப் பெட்டிகளில் இடலாம் அல்லது மின்னணுப் பதிவுக்கான நிபந்தனைகளைப் பூர்த்தி செய்தால் மின்னணு வழியில் சமர்ப்பிக்கலாம். ஏற்கெனவே படிவம் சமர்ப்பித்தவர்கள் நகல் விண்ணப்பம் அனுப்பாமல், தங்களின் தற்போதைய விண்ணப்பத்தையே வைத்திருக்க வேண்டும்.

அஞ்சல் விண்ணப்பங்களை வீட்டுவசதிப் பணியகத்தின் இலகு பொதுவீட்டுப் பணிக்குழு அலுவலகம், P.O. Box 28222, Gloucester Road Post Office, Wan Chai, Hong Kong என்ற முகவரிக்கு அனுப்ப வேண்டும்.

இரண்டு இடங்களில் ஆவணச் சேகரிப்புப் பெட்டிகள் உள்ளன:

• இலகு பொதுவீட்டுத் தகவல் மையம், இரண்டாம் தள மேடை, ஹாங்காங் வீட்டுவசதி ஆணைய வாடிக்கையாளர் சேவை மையம், 3 Wang Tau Hom South Road, Kowloon.
• இலகு பொதுவீட்டுப் பணிக்குழு அலுவலகம், அறை 801, 8ஆம் தளம், Revenue Tower, 5 Gloucester Road, Wan Chai, Hong Kong.

பொது விடுமுறை நாட்களைத் தவிர, திங்கள் முதல் வெள்ளி வரை காலை 9 மணி முதல் மாலை 6 மணி வரையிலான அலுவலக நேரத்தில் சேகரிப்புப் பெட்டிகளைப் பயன்படுத்தலாம்.

விண்ணப்பதாரரும் குடும்ப உறுப்பினர்கள் அனைவரும் iAM Smart+ கணக்கில் பதிவு செய்திருந்தால் மின்னணு வழியில் சமர்ப்பிக்கலாம். விண்ணப்பப் படிவத்தில் அச்சிடப்பட்டுள்ள தனிப்பட்ட QR குறியீட்டை வருடி, மின்னணுப் படிவத்தைப் பூர்த்தி செய்து, கையொப்பமிட்டு சமர்ப்பிக்கலாம்.

2026 நவம்பர் 6ஆம் தேதியன்றோ அதற்கு முன்னரோ திருப்பி அனுப்பப்படும் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட படிவங்கள் முன்னுரிமைப் பரிசீலனைக்குத் தகுதி பெறும். விண்ணப்பங்கள் தொடர்பான கேள்விகளுக்கு 3464 0700 என்ற தொலைபேசி எண் அல்லது [email protected] என்ற மின்னஞ்சல் முகவரியைத் தொடர்புகொள்ளலாம்.

வீடுகள் மீண்டும் எப்படிக் கிடைக்கின்றன?

சில குடியிருப்பாளர்கள் ஏற்கெனவே இலகு பொதுவீடுகளிலிருந்து வழக்கமான பொதுவாடகை வீடுகளுக்குக் குடிபெயர்ந்துள்ளனர். அவர்கள் வெளியேறும்போது வீடுகள் காலியாகி, தகுதியுள்ள பிற குடும்பங்களுக்குக் கிடைக்கின்றன. இதனால் மீதமுள்ள கட்டுமானப் பணிகளுடன் சேர்த்து, தொடர்ந்து வீடுகள் கிடைக்கும் வாய்ப்பும் உருவாகிறது.

காலியாகும் வீடுகள் அவசர வீட்டுவசதித் தேவை உள்ள குடும்பங்களுக்கு வழங்கப்படும் என அரசின் விண்ணப்ப நிலவரப் புதுப்பிப்பு தெரிவிக்கிறது. குடியிருப்பாளர்கள் வெளியேறுவது தொடரும்போது, அந்த வீடுகளை ஒதுக்குவதற்காக அனைத்து திட்டங்களுக்கும் விண்ணப்பங்களைத் திறந்து வைக்கப் பணியகத்திற்கு இது வழிவகுக்கிறது.

தரமற்ற பிரிக்கப்பட்ட சிறிய வீட்டில் வசிக்கும் குடும்பங்களுக்கு, வழக்கமான பொதுவீடு ஒதுக்கப்படும் முன்பே அதிகக் கட்டுப்படியான வீட்டைப் பெற இது மற்றொரு வழியை உருவாக்குகிறது. திட்டத்தைப் பொறுத்தவரை, ஒரே வீடு காலப்போக்கில் அடுத்தடுத்து பல குடும்பங்களுக்குப் பயன்பட முடியும்.

2026 செப்டம்பர் வரை பெறப்பட்ட 44,900 விண்ணப்பங்கள், திட்டமிடப்பட்டுள்ள சுமார் 30,000 வீடுகளுக்கு ஒவ்வொன்றுக்கும் சுமார் 1.5 விண்ணப்பங்கள் என்ற அளவாகும். குடியிருப்பாளர்கள் வெளியேறும்போது எத்தனை வீடுகள் மீண்டும் கிடைக்கின்றன என்பதையும், மக்களுக்கு உதவும் திட்டத்தின் திறன் சார்ந்துள்ளது.

தேவையும் கட்டுமானப் பணிகளும் எவ்வாறு முன்னேறின?

சட்டமன்றத்துக்கு வீட்டுவசதிப் பணியகம் அளித்த 2025 மார்ச் விளக்கக் குறிப்பு, தேவைக்கான முந்தைய அளவுகோலை வழங்குகிறது. முதல் விண்ணப்பக் கட்டம் யாவ் போக் சாலை, சோய் ஹிங் சாலை ஆகிய இடங்களில் உள்ள சுமார் 4,440 வீடுகளை உள்ளடக்கியது. 2025 பிப்ரவரி 23ஆம் தேதிக்குள் அதற்கு சுமார் 14,300 விண்ணப்பங்கள் வந்திருந்தன.

இரண்டாம் கட்டத்தில் சுமார் 5,060 வீடுகள் இடம்பெற்றன; அதற்கான விண்ணப்பங்கள் 2025 பிப்ரவரி 24ஆம் தேதி திறக்கப்பட்டன. ஒலிம்பிக் அவென்யூ திட்டத்தின் முதல் கட்டம், சிங் ஃபுக் லேன், ஷுன் ஆன் சாலை, சோய் யுவென் சாலை ஆகியவை இதில் அடங்கின. மார்ச் 24ஆம் தேதிக்குள் இந்தக் கட்டத்துக்கு சுமார் 6,600 விண்ணப்பங்கள் கிடைத்திருந்தன. இதனால் 2024 ஜூன் முதல் பெறப்பட்ட மொத்த விண்ணப்பங்கள் சுமார் 20,900 ஆக உயர்ந்தன.

2026 செப்டம்பரில் மொத்த விண்ணப்பங்கள் 44,900ஐத் தாண்டின. இது 2025 மார்ச் எண்ணிக்கையை விட சுமார் 24,000 அதிகம். முந்தைய எண்ணிக்கையைவிடப் பிந்தைய மொத்தம் இரு மடங்குக்கும் அதிகமாக இருப்பது, மேலும் பல திட்டங்கள் விண்ணப்பச் செயல்முறையில் இடம்பெற்றபோதும் தொடர்ந்து அதிகத் தேவை நிலவுவதைச் சுட்டுகிறது.

திட்டம் விரிவடைந்த முக்கியத் தேதிகள்:

• 2022: கொள்கை உரையில் இலகு பொதுவீட்டுத் திட்டம் முன்மொழியப்பட்டது.
• 2024 ஜூன்: முதல் கட்டத்திற்கான விண்ணப்பங்கள் திறக்கப்பட்டன.
• 2025 பிப்ரவரி 24: இரண்டாம் கட்டத்திற்கான விண்ணப்பங்கள் திறக்கப்பட்டன.
• 2026 செப்டம்பர் 30: மொத்த விண்ணப்பங்கள் 44,900ஐத் தாண்டின.
• 2026 அக்டோபர் 16: 13 திட்டங்களுக்கும் விண்ணப்பங்கள் திறக்கப்பட்டன.
• 2026 நவம்பர் 6: இந்தத் தேதிக்குள் திருப்பி அனுப்பப்படும் விண்ணப்பங்கள் முன்னுரிமையுடன் பரிசீலிக்கப்படும்.
• 2027 ஜனவரி முதல் மார்ச் வரை: பள்ளிக் கட்டடங்களை மாற்றியமைக்கும் இறுதி இரண்டு திட்டங்களும் நிறைவடையும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
• 2027 மார்ச் இறுதிக்குள்: சுமார் 30,000 வீடுகள் அனைத்தும் நிறைவடையும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

விரைவுபடுத்தப்பட்ட கால அட்டவணையின் பொருள்

வீட்டுவசதிப் பணியகத்தின் திட்டக் கண்ணோட்டம், முதலில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட இலக்கை விவரிக்கிறது: 2023/24 முதல் 2027/28 வரையிலான ஐந்து நிதியாண்டுகளில் சுமார் 30,000 வீடுகள். அந்தத் திட்டக் காலம் முடிவதற்கு சுமார் ஓராண்டுக்கு முன்பாக, அதாவது 2027 மார்ச்சுக்குள், பணிகள் நிறைவடையும் எனப் பணியகம் தற்போது எதிர்பார்க்கிறது.

2022ஆம் ஆண்டின் முன்மொழிவு, அருகில் அபிவிருத்தி செய்யும் திட்டங்கள் இறுதிசெய்யப்படாத அரச மற்றும் தனியார் நிலங்களைப் பயன்படுத்துமாறு கோரியது. ஒரேமாதிரியான வடிவமைப்புகளும், தொகுதி அடிப்படையிலான ஒருங்கிணைந்த கட்டுமானமும் பணிகளை விரைவுபடுத்தும் நோக்கில் முன்வைக்கப்பட்டன. தொகுதி அடிப்படையிலான கட்டுமானத்தில் கட்டடப் பகுதிகள் தொழிற்சாலையில் தயாரிக்கப்பட்டு, பின்னர் கட்டுமான இடத்தில் இணைக்கப்படுகின்றன.

இறுதி இரண்டு திட்டங்களுக்காக மாற்றியமைக்கப்படும் பள்ளிக் கட்டடங்கள் உள்ளிட்ட ஏற்கெனவே உள்ள கட்டடங்களையும் இத்திட்டம் பயன்படுத்துகிறது. பொதுவீடுகள் வழங்குவதில் உள்ள பற்றாக்குறையை விரைவாகக் குறைப்பதும், போதிய வசதியற்ற வீடுகளில் வாழ்பவர்களின் வாழ்க்கை நிலையை மேம்படுத்துவதும் இதன் நோக்கமாகும்.

வீடுகள் எவ்வளவு சமமற்ற வகையில் பகிரப்பட்டுள்ளன என்பதை 2025 மார்ச் சட்டமன்ற விளக்கக் குறிப்பு காட்டுகிறது: முதல் நான்கு திட்டங்களில் சுமார் 17,000 வீடுகளும், எஞ்சிய ஒன்பது திட்டங்களில் சுமார் 13,000 வீடுகளும் அடங்கும். எனவே, ஒவ்வொரு திட்டமும் நிறைவடையும்போது கிடைக்கும் வீடுகளின் எண்ணிக்கை மாறுபடும்; சில பெரிய திட்டங்களே மொத்த வீடுகளில் பெரும்பகுதியை வழங்குகின்றன.

வாடகைக்கு அப்பாற்பட்ட உதவிகள்

ஒவ்வொரு இடத்தின் சூழலுக்கு ஏற்ப திட்டச் செயல்பாட்டாளர்கள் வசதிகளையும் சேவைகளையும் வழங்குகின்றனர். 24 மணி நேரமும் திறந்திருக்கும் சலவையகங்கள், உணவுக் கடைகள், வசதிக் கடைகள், புதிய உணவுப் பொருள் கடைகள், முடிதிருத்தகங்கள், படிப்பறைகள், செயல்பாட்டு அறைகள் உள்ளிட்ட வசதிகள் இருக்கக்கூடும் என வீட்டுவசதிப் பணியகம் பட்டியலிட்டுள்ளது.

வேலைவாய்ப்பு ஆலோசனை, பள்ளி மாற்றத்துக்கான உதவி, குழந்தைப் பராமரிப்பு, வீட்டுப்பாட உதவி, சுற்றுப்புறத்தை அறிமுகப்படுத்துதல், நடமாடும் சீன மருத்துவச் சேவைகள் ஆகியவையும் ஆதரவில் அடங்கலாம். குறிப்பாகக் குடும்பம் வேறு மாவட்டத்துக்குக் குடிபெயரும்போது ஏற்படும் நடைமுறைச் சிரமங்களை இந்தச் சேவைகள் கையாளுகின்றன.

குறைந்த வாடகை உடனடியாகக் குடும்பச் செலவுச் சுமையைக் குறைக்கலாம். பள்ளி மற்றும் குழந்தைப் பராமரிப்பு உதவிகள், அறிமுகமில்லாத பகுதியில் வேலை மற்றும் குடும்ப வழக்கங்களைப் பெற்றோர் கையாள உதவும். ஒவ்வொரு திட்டத்திலும் கிடைக்கும் வசதிகள், அங்கு நடைமுறைப்படுத்தப்படும் ஏற்பாடுகளைப் பொறுத்தது.

அடுத்த முக்கியக் கட்டங்கள் நவம்பர் 6ஆம் தேதிய முன்னுரிமைப் பரிசீலனை காலக்கெடுவும், 2027ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் இறுதி இரண்டு திட்டங்களும் நிறைவடைவதுமாகும். நவம்பர் 6க்குப் பிறகும் விண்ணப்பங்கள் தொடர்ந்து ஏற்றுக்கொள்ளப்படும். வழக்கமான பொதுவீடுகளுக்குக் குடிபெயரும் குடியிருப்பாளர்களால் காலியாகும் வீடுகளும் திட்டத்தின் வீட்டுவசதி வழங்கலில் தொடர்ந்து இடம்பெறும்.

முக்கிய அம்சங்கள்

• இலகு பொதுவீட்டுத் திட்டத்தின் 13 திட்டங்களுக்கும் 2026 அக்டோபர் 16ஆம் தேதி விண்ணப்பங்கள் திறக்கப்பட்டன.
• நவம்பர் 6க்குள் திருப்பி அனுப்பப்படும் படிவங்கள் முன்னுரிமையுடன் பரிசீலிக்கப்படும்; அதற்குப் பிறகும் விண்ணப்பங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.
• ஏற்கெனவே விண்ணப்பித்தவர்கள் மீண்டும் விண்ணப்பிக்க வேண்டியதில்லை.
• குறைந்தது மூன்று ஆண்டுகள் காத்திருக்கும் பொதுவீட்டு விண்ணப்பதாரர்களும் முன்னுரிமை பெறுவோரில் அடங்குவர்.
• பள்ளிக் கட்டடங்கள் மாற்றியமைக்கப்படும் இறுதி இரண்டு திட்டங்கள், குன் டோங் மற்றும் வோங் தாய் சின்னில் சுமார் 210 வீடுகளை வழங்கும்.
• சுமார் 30,000 வீடுகளும் 2027 மார்ச் இறுதிக்குள் நிறைவடையும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
• 2026 செப்டம்பர் 30ஆம் தேதி நிலவரப்படி 44,900க்கும் மேற்பட்ட விண்ணப்பங்கள் பெறப்பட்டிருந்தன.
• தகுதியுள்ள குடும்பங்கள் HK$1,950 முதல் HK$13,000 வரையிலான சிறப்பு இடமாற்றப் படிக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.