இந்தோனேசியாவின் வீட்டு வசதிச் சவாலின் அளவை வெளிப்படுத்தும் ஜகார்த்தா
இந்தோனேசியாவில் 9.29 மில்லியன் குடும்பங்களுக்குச் சொந்தமாக வீடு இல்லை; மேலும் சுமார் 18 மில்லியன் குடும்பங்கள் போதிய வசதியற்ற வீடுகளில் வசிக்கின்றன என்று மத்திய புள்ளிவிவர நிறுவனம் (BPS) தெரிவித்துள்ளது. ஜகார்த்தாவில் இந்த நெருக்கடி குறிப்பாகக் கடுமையாக உள்ளது: 39.4 சதவீத குடும்பங்களுக்குச் சொந்த வீடு இல்லை; 821,840 வீடுகள் குடியிருப்பதற்குத் தகுதியற்றவை என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன.
உள்ளடக்கம்
- இந்தோனேசியாவின் வீட்டு வசதிச் சவாலின் அளவை வெளிப்படுத்தும் ஜகார்த்தா
- தேசிய வீட்டு வசதிப் புள்ளிவிவரங்கள் அளவிடுவது என்ன?
- தேசிய அளவில் முன்னேற்றம் இருந்தாலும் தேவைகள் பெருமளவில் உள்ளன
- ஜகார்த்தாவுக்குத் தனிக் கவனம் ஏன் தேவை?
- கூரைகளும் சுகாதார வசதிகளும் பிரச்சினையின் ஒரு பகுதி
- புதுப்பிப்பு இலக்குகள் வேகமாக விரிவடைகின்றன
- வீட்டுக் கடன் உதவிக்கும் மலிவுத்திறன் சோதனை தேவை
- உள்ளூர் நிதிநிலை மற்றும் கட்டண விலக்குகள் செலவுகளைக் குறைக்கலாம்
- நிறுவன நிதி உதவிக்கான மற்றொரு வழி
- முக்கிய அம்சங்கள்
மேற்கு ஜகார்த்தாவின் செங்கரெங் பகுதியில் உள்ள கெடாங் காலி அங்கேயின் கம்புங் அம்போனில் வீடு புதுப்பிக்கும் இடத்துக்குச் சென்றபோது, BPS தலைவர் அமாலியா அடினிங்கர் விட்யாசாந்தி 2026 அக்டோபர் 24 அன்று இந்தப் புள்ளிவிவரங்களை வெளியிட்டார். அவரது கண்டறிதல்கள் தேசியப் பிரச்சினைக்கு உள்ளூர் முகத்தைக் கொடுக்கின்றன: வீட்டு வசதிக் குறியீடுகள் மேம்பட்டு வந்தாலும், கோடிக்கணக்கான குடும்பங்களுக்கு வீடு வாங்கவோ, ஏற்கெனவே உள்ள வீட்டைக் குடியிருக்கத் தகுந்ததாக மாற்றவோ இன்னும் உதவி தேவைப்படுகிறது.
தலைநகரின் குடியிருக்கத் தகுதியற்ற வீடுகளில் 256,487 மேற்கு ஜகார்த்தாவில் உள்ளன; இது ஜகார்த்தாவின் மொத்த எண்ணிக்கையில் சுமார் 31.2 சதவீதமாகும். மேற்கு ஜகார்த்தாவில் 57.6 சதவீத குடும்பங்களின் வீடுகளில் ஆஸ்பெஸ்டாஸ் கூரைகள் இருப்பதாகவும் BPS கண்டறிந்தது; தலைநகர் முழுவதற்குமான விகிதம் 54.6 சதவீதம்.
புதுப்பிப்பு உதவி, மானிய வட்டி வீத வீட்டுக் கடன்கள், தகுதியுள்ள குடும்பங்களுக்கான வரி மற்றும் அனுமதிக் கட்டணக் குறைப்புகள் ஆகியவற்றின் மூலம் அரசு நடவடிக்கை எடுத்து வருகிறது. ஒவ்வொரு குடும்பமும் எதிர்கொள்ளும் பிரச்சினைக்கேற்ற உதவியைப் பொருத்துவது உடனடிச் சவாலாகும். பாதுகாப்பான கூரை தேவைப்படும் குடும்பத்துக்கு, முதல் வீட்டை வாங்க முயலும் குடும்பத்திலிருந்து வேறுபட்ட உதவி தேவைப்படுகிறது.
தேசிய வீட்டு வசதிப் புள்ளிவிவரங்கள் அளவிடுவது என்ன?
வீட்டுவசதி மற்றும் குடியிருப்புப் பகுதிகள் அமைச்சகத்தின் வீட்டு வசதிப் புள்ளிவிவர வெளியீடு இரண்டு தனித்துவமான வீட்டு வசதிப் பற்றாக்குறைகளை விவரிக்கிறது. வீட்டு வசதிக் கொள்கை நிவர்த்தி செய்ய முயலும், பூர்த்தி செய்யப்படாத தேவையே பற்றாக்குறை எனப்படுகிறது.
முதலாவது, பிறருக்குச் சொந்தமான வீட்டில் வசிப்போர் உட்பட, சொந்த வீடு இல்லாத குடும்பங்களைக் கணக்கிடுகிறது. இரண்டாவது, சொந்த வீடு இருந்தும், போதிய வீட்டு வசதிக்கான தரநிலைகளை அந்த வீடு பூர்த்தி செய்யாத குடும்பங்களைக் கணக்கிடுகிறது. இந்தக் குடும்பங்களுக்கு வீட்டு உரிமை கிடைத்துவிட்டாலும், அத்தியாவசிய மேம்பாட்டுப் பணிகள் இன்னும் தேவைப்படுகின்றன.
சொந்த வீடு இல்லாத குடும்பங்களின் விகிதம் 2025 மார்ச்சில் 13 சதவீதமாக இருந்தது; 2026 மார்ச்சில் அது 12.39 சதவீதமாகக் குறைந்ததாக BPS தெரிவித்தது. ஓராண்டில் சொந்த வீடு இல்லாத குடும்பங்கள் சுமார் 350,000 குறைந்துள்ளன; இருப்பினும் 9.29 மில்லியன் குடும்பங்களுக்கு இன்னும் சொந்த வீடு இல்லை. ஒவ்வொரு மாகாணத்திலும் இந்தப் பற்றாக்குறை குறைந்துள்ளதாக நிறுவனம் தெரிவித்தது.
போதிய வீட்டு வசதியற்ற குடும்பங்களின் எண்ணிக்கை 2026இல் 24.03 சதவீதமாக, அதாவது சுமார் 18.01 மில்லியனாக இருந்தது. மேற்கு ஜகார்த்தாவில் பேசியபோது அமாலியா இந்த எண்ணிக்கையைச் சுமார் 18 மில்லியன் எனக் குறிப்பிட்டார். எனவே, ஏறத்தாழ நான்கு குடும்பங்களில் ஒன்று இந்தக் கணக்கீட்டில் அடங்குகிறது.
அக்டோபர் வருகையின்போது தேசிய அளவிலான வீட்டு வசதித் தரப் பிரச்சினையை BPS தலைவர் அமாலியா விவரித்தார்:
சுமார் 18 மில்லியன் குடும்பங்கள், அதாவது ஏறத்தாழ 24 சதவீதம், இன்னும் குடியிருக்கத் தகுதியற்ற வீடுகளில் வசிக்கின்றன. இந்த எண்ணிக்கை, இந்தோனேசியாவில் நான்கில் ஒரு குடும்பம் வாழத் தகுதியற்ற சூழலில் வசிப்பதைக் காட்டுகிறது.
சொந்த வீடு இல்லாத அல்லது போதிய வசதியற்ற வீடுகளில் வசிக்கும் சுமார் 30 மில்லியன் குடும்பங்களை இந்தப் பரந்த சவால் பாதிப்பதாக உள்துறை அமைச்சர் டிட்டோ கர்னாவியன் தனியாகக் குறிப்பிட்டார். சொந்த வீட்டு உரிமை மற்றும் வீட்டு வசதித் தரக் குறியீடுகள் மூலம் BPS இதை மேலும் விரிவாகப் பிரித்துக் காட்டுகிறது.
தேசிய அளவில் முன்னேற்றம் இருந்தாலும் தேவைகள் பெருமளவில் உள்ளன
தேசிய சமூகப் பொருளாதாரக் கணக்கெடுப்புத் தரவுகளையும் அமைச்சகங்கள், பிராந்திய அரசுகள் மற்றும் பிற வீட்டு வசதித் துறைகளின் நிர்வாகப் பதிவுகளையும் ஒன்றிணைத்து, தனது முதல் வீட்டு வசதிப் புள்ளிவிவர வெளியீட்டை BPS 2026 ஆகஸ்ட் 13 அன்று வெளியிட்டது. உதவி தொடர்பான முடிவுகளுக்கும் அரசின் செயல்திறனை மதிப்பிடுவதற்கும் இந்த வெளியீடு ஆதரவளிக்கும் நோக்கத்தைக் கொண்டுள்ளது.
போதிய வீட்டு வசதி கிடைத்த குடும்பங்களின் விகிதம் 2025இல் 68.40 சதவீதமாக இருந்தது; 2026இல் அது 70.30 சதவீதமாக உயர்ந்தது. இது 1.90 சதவீதப் புள்ளி அதிகரிப்பாகும். ஏறத்தாழ ஒவ்வொரு மாகாணத்திலும் போதிய வீட்டு வசதியற்ற குடும்பங்களின் எண்ணிக்கை குறைந்துள்ளதாகவும் BPS தெரிவித்தது.
போதிய வீட்டு வசதி கிடைத்துள்ள குடும்பங்களை அணுகல் குறியீடு கணக்கிடுகிறது. அதேவேளை, போதிய வசதியற்ற வீடுகளில் வசிக்கும் உரிமையாளர்களையே அமைச்சகம் இரண்டாவது பற்றாக்குறைக் குறியீட்டில் குறிப்பாகக் கணக்கிடுகிறது. வீட்டு வசதி நிலைமையின் வெவ்வேறு பகுதிகளை விளக்கும் தனித்தனி குறியீடுகளாக இவை வெளியீட்டில் இடம்பெற்றுள்ளன.
புதுப்பிப்புத் திட்டம் குறித்துப் பேசியபோது, 2025இல் தரநிலைக்குக் கீழான 18.8 மில்லியன் வீட்டு அலகுகள் இருந்ததாக வீட்டுவசதி மற்றும் குடியிருப்புப் பகுதிகள் அமைச்சர் மருவரார் சிராய்ட் குறிப்பிட்டார். அவரது எண்ணிக்கை வீட்டு அலகுகளைக் கணக்கிடுகிறது; 2026 BPS பற்றாக்குறைக் கணக்கு குடும்பங்களைக் கணக்கிடுகிறது. முன்னேற்றத்தைக் கண்காணிக்க இந்த அளவீட்டு அலகுகளை ஒரே சீராகப் பயன்படுத்துவது அவசியம்.
புள்ளிவிவரக் கண்டறிதல்களும் கொள்கை நடவடிக்கைகளும் எவ்வாறு வளர்ந்தன என்பதைக் காட்டும் முக்கியத் தேதிகள்:
- 2025 மார்ச்: சொந்த வீடு இல்லாத குடும்பங்களின் விகிதம் 13 சதவீதமாக இருந்தது.
- 2026 மார்ச்: தேசிய சமூகப் பொருளாதாரக் கணக்கெடுப்பில், 9.29 மில்லியன் குடும்பங்களுக்குச் சொந்த வீடு இல்லை எனப் பதிவானது; இது 12.39 சதவீதம்.
- 2026 ஆகஸ்ட் 13: BPS தனது முதல் வீட்டு வசதிப் புள்ளிவிவர வெளியீட்டை வெளியிட்டது.
- 2026 அக்டோபர் 14: அந்த ஆண்டில் மானிய வீட்டுக் கடன் நிதியுதவி 180,608 வீடுகளை எட்டியிருந்தது.
- 2026 அக்டோபர் 24: அமைச்சர்களும் BPS தலைவரும் கம்புங் அம்போனுக்குச் சென்று ஜகார்த்தாவின் வீட்டு வசதி நிலைமைகள் குறித்து விவாதித்தனர்.
- 2027: புதுப்பிப்பு உதவியை 2 மில்லியன் வீடுகளுக்கு விரிவுபடுத்த மருவரார் முன்மொழிந்துள்ளார்.
ஜகார்த்தாவுக்குத் தனிக் கவனம் ஏன் தேவை?
ஜகார்த்தாவில் சொந்த வீட்டு உரிமைக்கான இடைவெளி தேசிய அளவிலானதைவிட மிகப் பெரியது. அங்குள்ள 39.4 சதவீத விகிதம், தேசிய அளவிலான 12.39 சதவீத விகிதத்தைவிட சுமார் 3.2 மடங்கு அதிகம். எளிமையாகச் சொன்னால், தேசிய அளவில் எட்டில் ஒரு குடும்பத்துக்குச் சொந்த வீடு இல்லாத நிலையில், ஜகார்த்தாவில் பத்தில் சுமார் நான்கு குடும்பங்களுக்குச் சொந்த வீடு இல்லை.
தலைநகரில் போதிய வீட்டு வசதியற்ற வீடுகளின் விகிதமும் அதிகமாக உள்ளது: தேசிய அளவிலான 24.03 சதவீதத்துடன் ஒப்பிடுகையில் இது 27.9 சதவீதம்; வேறுபாடு சுமார் 3.9 சதவீதப் புள்ளிகள். சொந்த வீட்டு உரிமைப் பிரச்சினையும், ஏற்கெனவே உள்ள வீடுகளை மேம்படுத்த வேண்டிய தனித்த தேவையும் ஜகார்த்தாவில் இருப்பதை இந்தப் புள்ளிவிவரங்கள் காட்டுகின்றன.
ஜகார்த்தா ஆளுநருடன் இணைந்து மேற்கொண்ட தரவுச் சேகரிப்பில், உள்ளூரில் RT என அழைக்கப்படும் 54 குடியிருப்புப் பிரிவுகள் குடிசைப் பகுதிகளாக வகைப்படுத்தப்பட்டதைத் தொடர்ந்து, செங்கரெங்குக்கு முக்கியக் கவனம் அளிக்கப்பட்டது. RT என்பது சிறிய அளவிலான குடியிருப்பு நிர்வாகப் பிரிவு. எனவே, தலையீடு தேவைப்படும் குறிப்பிட்ட இடங்களை அதிகாரிகள் அடையாளம் காண இந்தக் கண்டறிதல்கள் உதவுகின்றன.
மேற்கு ஜகார்த்தாவில் உள்ள 256,487 போதிய வசதியற்ற வீடுகள், தலைநகரின் பழுதுபார்ப்புச் சவாலில் அந்தப் பகுதியின் குறிப்பிடத்தக்க பங்கைக் காட்டுகின்றன. இந்த எண்ணிக்கையைப் பகுதி வாரியான வரைபடத்துடன் இணைப்பதன் மூலம், புதுப்பிப்புக்கான நிதியை எங்கு ஒதுக்குவது, எந்தச் சமூகங்களுக்கு ஒருங்கிணைந்த பணிகள் தேவை என்பதைக் உள்ளூர் அதிகாரிகள் முடிவுசெய்யலாம்.
கூரைகளும் சுகாதார வசதிகளும் பிரச்சினையின் ஒரு பகுதி
கட்டிடத்தின் உறுதித்தன்மை, ஒவ்வொருவருக்கும் போதிய தரைப்பரப்பு, போதிய சுகாதார வசதி கிடைப்பது, துணைக் கூறாக மின்சாரம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் வீட்டு வசதிப் போதுமான்மையை BPS மதிப்பிடுகிறது. எனவே, நெரிசல் அல்லது அடிப்படை வசதிப் பற்றாக்குறை காரணமாகவும், கட்டிடத்தின் நிலை காரணமாகவும் ஒரு வீட்டுக்கு உதவி தேவைப்படலாம்.
சுகாதாரம் தொடர்ந்து கவனம் தேவைப்படும் ஓர் அம்சமாக உள்ளது என்று BPS வெளியீடு குறித்த அமைச்சகத்தின் விளக்கத்தில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. குடும்பங்களைப் பொறுத்தவரை, வீட்டு வசதித் தரம் என்பது கட்டிடம் தங்குமிடமாக உள்ளதா என்பதோடு மட்டும் நின்றுவிடுவதில்லை; பொருத்தமான கழிப்பறைகள் மற்றும் சுகாதார வசதிகள் உள்ளிட்ட அன்றாட வாழ்விட நிலைமைகளையும் உள்ளடக்கியது.
மேற்கு ஜகார்த்தா பயணத்தின்போது ஆஸ்பெஸ்டாஸ் கூரைகள் உடல்நலக் கவலையாக இருப்பதாக அமாலியா சுட்டிக்காட்டினார். ஜகார்த்தா முழுவதையும்விட மேற்கு ஜகார்த்தாவில் இதைப் பயன்படுத்தும் குடும்பங்களின் விகிதம் மூன்று சதவீதப் புள்ளிகள் அதிகமாக இருந்தது. அரசின் வீட்டு வசதித் திட்டங்களை வடிவமைக்கும்போது கூரைகளின் நிலைமையையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் என்றார் அவர்.
BPS தலைவராகப் பேசிய அமாலியா, இந்தப் பொருள் குறித்த நிறுவனத்தின் மதிப்பீட்டை விளக்கினார்:
உடல்நலக் கண்ணோட்டத்தில், ஆஸ்பெஸ்டாஸ் பொருத்தமற்ற கூரைப் பொருட்களில் ஒன்றாகக் கருதப்படுகிறது.
தரைப்பரப்பு, சுகாதார வசதி, கட்டிட உறுதித்தன்மை ஆகியவற்றுடன் சேர்த்து, புதுப்பிப்புத் திட்டமிடுவோர் ஆய்வு செய்ய வேண்டிய ஒரு குறிப்பிட்ட அம்சத்தை இந்தக் கூரைப் புள்ளிவிவரங்கள் சுட்டுகின்றன. வீட்டு வசதித் தரத்தை மையமாகக் கொண்ட திட்டம், ஒவ்வொரு வீட்டிலும் என்னென்ன குறைகள் உள்ளன என்பதைக் கண்டறிந்து, அந்த வீட்டின் உண்மையான நிலைமைக்கேற்ப நிதியைச் செலவிட வேண்டும்.
புதுப்பிப்பு இலக்குகள் வேகமாக விரிவடைகின்றன
சுயஉதவி வீட்டு வசதி ஊக்க உதவித் திட்டம் (BSPS) 2026இல் 400,000 வீடுகள் என்ற இலக்கைக் கொண்டுள்ளது. போதிய வசதியற்ற வீடுகளை மேம்படுத்துவதற்கு இந்தத் திட்டம் குடியிருப்பாளர்களுக்கு ஆதரவளிக்கிறது. ஏழைக் குடும்பங்களும் வறுமைக்கு ஆளாகும் அபாயமுள்ள குடும்பங்களும் முன்னுரிமைப் பயனாளிகளாக அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளன.
அக்டோபர் 24 பயணத்தின்போது, நாடு முழுவதும் சுமார் 450,000 வீடுகளைப் பழுதுபார்ப்பதே இலக்கு என டிட்டோ குறிப்பிட்டார். மருவரார் கூறிய 400,000 என்பது BSPS திட்டத்துக்கான குறிப்பிட்ட இலக்கு; டிட்டோ அரசின் பழுதுபார்ப்பு முயற்சியைப் பொதுவாகக் குறிப்பிட்டார். இந்த இரு இலக்குகளுக்கிடையிலான துல்லியமான தொடர்பை அதிகாரிகள் விளக்கவில்லை.
ஜகார்த்தாவின் BSPS இலக்கு 2025இல் 158 வீடுகளாக இருந்தது; 2026இல் அது 10,000 ஆக உயர்ந்துள்ளது. இது முந்தைய ஆண்டின் இலக்கைவிட 63 மடங்குக்கும் அதிகமாகும். 821,000க்கும் மேற்பட்ட போதிய வசதியற்ற வீடுகள் இருப்பதாக BPS கணக்கிட்டுள்ள நகரத்தில் திட்டமிடப்பட்டுள்ள செயல்பாடுகளில் இது பெரும் அதிகரிப்பாகும்.
2026ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில் வீடு புதுப்பிப்புத் திட்டத்தின் மூலம் 88,635 வீடுகளைச் சென்றடைந்ததாக அமைச்சகம் பதிவு செய்தது. BSPS திட்டத்தின் 2027 இலக்கை 2 மில்லியன் வீடுகளாக உயர்த்தவும் மருவரார் முன்மொழிந்துள்ளார்; இது 2026 இலக்கைவிட ஐந்து மடங்கு அதிகம். 2027ஆம் ஆண்டுக்கான இந்த எண்ணிக்கை இன்னும் ஒரு முன்மொழிவாகவே உள்ளது.
பொதுப் பணம் பயன்படுத்தப்படுவதால் புதுப்பிப்பு உதவி வெளிப்படைத்தன்மையுடன் இருக்க வேண்டும் என்று மருவரார் கூறினார். பொருட்களுக்கான தேவைகளும் வரவுசெலவுத் திட்டங்களும் வெளியிடப்படுகின்றன; விலைப் போட்டியை ஊக்குவிக்கப் பல வழங்குநர்கள் இதில் ஈடுபடுத்தப்படுகின்றனர். திட்டம் விரிவடையும் நிலையில், கொள்முதல் முடிவுகள் ஒதுக்கப்பட்ட நிதி எவ்வளவு தூரம் போதுமானதாக இருக்கும் என்பதைத் தீர்மானிப்பதால் இந்த ஏற்பாடுகள் முக்கியமானவை.
வீட்டுக் கடன் உதவிக்கும் மலிவுத்திறன் சோதனை தேவை
வீட்டுக் கடன் மானியம் வீட்டு வசதிச் சவாலின் வேறொரு பகுதியை நிவர்த்தி செய்கிறது: குடும்பங்கள் தங்களின் முதல் வீட்டை வாங்க உதவுவது. FLPP என அழைக்கப்படும் வீட்டுவசதி நிதி திரவத்தன்மை வசதி, குறைந்த வருமானம் கொண்டோருக்கான மானிய வீட்டுக் கடன்களுக்கு ஆதரவளிக்கிறது; இதை வீட்டுவசதி அமைச்சகத்துடன் இணைந்து BP Tapera நிர்வகிக்கிறது.
2026 அக்டோபர் 14 நிலவரப்படி, FLPP நிதியுதவி ரூ.22.5 டிரில்லியன் மதிப்பில் 180,608 வீடுகளை எட்டியிருந்தது. ஆண்டுக்கான 350,000 வீடுகள் ஒதுக்கீட்டில் இது சுமார் 51.6 சதவீதமாகும்; ஒதுக்கீட்டில் இன்னும் 169,392 வீடுகளுக்கு நிதியுதவி வழங்க வேண்டியுள்ளது.
ஆண்டின் முதல் பாதியில் 91,531 FLPP வீடுகளை அமைச்சகம் பதிவு செய்திருந்தது. அக்டோபர் மாத மொத்த எண்ணிக்கை தொடர்ந்து நிதி வழங்கப்படுவதைக் காட்டுகிறது. அதேவேளை, ஒதுக்கீட்டுடன் ஒப்பிடும்போது உள்ள இடைவெளி, ஆண்டுக்கான நிதி ஒதுக்கீட்டை எட்ட இன்னும் தேவைப்படும் நிதியின் அளவை எடுத்துக்காட்டுகிறது.
முலவர்மா பல்கலைக்கழகத்தின் பொருளாதார ஆய்வாளரான புர்வாடி புர்வோஹர்சோஜோ, குடும்பங்களின் வாங்கும் திறன் ஒரு தடையாக இருக்கலாம் எனக் குறிப்பிட்டார். மாதாந்திர வீட்டுக் கடன் தவணைக்குப் போதிய பணம் மிஞ்சாத அளவுக்கு ஊதியம் குறைவாக இருக்கும்போது, கடன் பெற விரும்புவோர் தயங்கக்கூடும் என்றார் அவர்.
அவரது மதிப்பீடு குடும்பங்கள் எதிர்கொள்ளும் ஒரு நடைமுறைச் சிக்கலைச் சுட்டுகிறது: மானிய வீட்டுக் கடனுக்கும் வழக்கமான தவணைச் செலுத்துதல் அவசியம். புதுப்பிப்பு உதவியும் வீடு வாங்குவதற்கான நிதியுதவியும் வெவ்வேறு தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்கின்றன. வீட்டுக் கடன் ஒதுக்கீடு கிடைப்பதுடன், அதற்கான தவணைகளைச் செலுத்தும் திறன் கொண்ட குடும்பங்களும் இருக்க வேண்டும்.
உள்ளூர் நிதிநிலை மற்றும் கட்டண விலக்குகள் செலவுகளைக் குறைக்கலாம்
வீட்டு வசதியை மேம்படுத்துவது வறுமை மற்றும் சமூகப் பிரச்சினைகளை எதிர்கொள்ளும் முயற்சிகளின் ஒரு பகுதியாக இருக்க வேண்டும் எனக் கூறிய டிட்டோ, பழுதுபார்ப்புப் பணிகளுக்கு நிதி ஒதுக்குமாறு ஜகார்த்தா உள்ளிட்ட பிராந்திய அரசுகளைக் கேட்டுக்கொண்டார். கம்புங் அம்போன் பயணத்தின்போது, இத்தகைய சிக்கல்கள் உள்ள பகுதிகளில் சட்ட அமலாக்க நடவடிக்கைகளுடன் வாழ்விட நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதும் இணைந்திருக்க வேண்டும் என்றார்.
எளிமையான விதிமுறைகள் மற்றும் குறைந்த வருமானம் கொண்டோருக்கான உதவி மூலம், அதிபர் பிரபோவோ சுபியாண்டோவின் 3 மில்லியன் வீடுகள் திட்டத்துக்கு உள்துறை அமைச்சகம் ஆதரவளிக்கிறது. தகுதியை நிர்ணயிக்கும்போது, ஒரு குடும்பம் மக்கள்தொகையில் மிகவும் ஏழ்மையான 40 சதவீதத்துக்குள் வருகிறதா என்பதை மட்டும் பார்க்காமல், அதன் வருமானத்தையும் அடிப்படையாகக் கொள்ள வேண்டும் என்று டிட்டோ கூறினார்.
தகுதியுள்ள குடும்பங்களுக்கு நிலம் மற்றும் கட்டிடம் கையகப்படுத்தும் வரியில் (BPHTB) விலக்கு அளிப்பது ஒரு நடவடிக்கையாகும். 5 சதவீதக் கட்டணத்திலிருந்து நிவாரணம் வழங்கப்படுவதாக டிட்டோ தெரிவித்தார். குறைந்த வருமானம் கொண்டோருக்கு கட்டிட அனுமதி (PBG) கட்டண விலக்கு அளிப்பதற்கும் ஆதரவளித்து, பிராந்தியத் தலைவர்களுக்கு உள்துறை அமைச்சகம் சுற்றறிக்கை ஒன்றை வெளியிட்டுள்ளது.
2026ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில் 101,201 வீட்டு அலகுகளுக்கு PBG கட்டண விலக்கு வழங்கப்பட்டதாக வீட்டுவசதி அமைச்சகம் பதிவு செய்தது. அதே காலகட்டத்தில், மாகாண வரவுசெலவுத் திட்டங்களின் ஆதரவுடன் 4,014 வீடுகள் திட்டங்களை எட்டின; மாவட்ட மற்றும் நகர அரசுகளும் பங்களித்தன.
ஆண்டின் முதல் பாதியில் வீட்டுவசதித் திட்டக் கடன் திட்டத்தின் கீழ் 95,878 கடனாளிகள் பதிவு செய்யப்பட்டதாகவும், சுமார் ரூ.20.58 டிரில்லியன் நிதியுதவி வழங்கப்பட்டதாகவும் அமைச்சகம் தெரிவித்தது. அரசின் பரந்த வீட்டு வசதி நடவடிக்கைகளில் இந்தத் திட்டம் FLPP மற்றும் புதுப்பிப்பு உதவியுடன் இணைந்து இடம்பெறுகிறது.
நிறுவன நிதி உதவிக்கான மற்றொரு வழி
போதிய வீட்டு வசதிகளை வழங்குவதற்கு நிறுவனங்களின் சமூகப் பொறுப்பு நிதியைப் பயன்படுத்தலாம் என புர்வாடி முன்மொழிந்தார். நிலக்கரிச் சுரங்கம், பாமாயில் மற்றும் எண்ணெய்த் துறைகளில் இயங்கும் நிறுவனங்கள் உள்ளிட்ட கிழக்கு கலிமந்தானில் உள்ள நிறுவனங்கள் பங்களிக்கக்கூடும் என்று அவர் சுட்டிக்காட்டினார்.
அவரது முன்மொழிவு, பொதுச் செலவினத்துடன் நிறுவனங்களின் வளங்களையும் வீட்டு வசதி மேம்பாட்டில் பயன்படுத்த வழிவகுக்கும். நிறுவனங்களின் சமூகப் பொறுப்பு பங்களிப்புகளையும், கட்டுமான நிறுவனங்கள், பிராந்திய அரசுகள் மற்றும் தங்களின் சொந்தப் பணிகளைத் தாங்களே நிதியளிக்கும் குடியிருப்பாளர்களின் பங்களிப்புகளுடன், பரந்த முயற்சியின் ஒரு பகுதியாக அமைச்சகத்தின் வீட்டு வசதிப் புள்ளிவிவர வெளியீடு ஏற்கெனவே அங்கீகரிக்கிறது.
ஒட்டுமொத்த நிலவரம், ஒரே தேசிய வீட்டு வசதிப் பற்றாக்குறையைவிடக் கூடுதல் விவரங்களைக் காட்டுகிறது. சொந்த வீடு பெற ஆதரவு தேவைப்படும் குடும்பங்கள், பழுதுபார்ப்பு தேவைப்படும் உரிமையாளர்கள், கவனம் தேவைப்படும் குடியிருப்புப் பகுதிகள், அதிகாரிகளைக் கவலைக்குள்ளாக்கும் குறிப்பிட்ட கட்டுமானப் பொருட்கள் ஆகியவற்றை BPS அடையாளம் கண்டுள்ளது. குடும்பங்கள் உண்மையில் பயன்படுத்தக்கூடிய உதவியுடன் இந்தக் கண்டறிதல்களை அரசுத் திட்டங்கள் இப்போது இணைக்க வேண்டும்.
முக்கிய அம்சங்கள்
- 2026 மார்ச்சில் 9.29 மில்லியன் குடும்பங்களுக்குச் சொந்த வீடு இல்லை என BPS பதிவு செய்தது; இது ஓராண்டுக்கு முன்பைவிட சுமார் 350,000 குறைவு.
- போதிய வீட்டு வசதியற்ற குடும்பங்களின் எண்ணிக்கை சுமார் 18.01 மில்லியனாக, அதாவது 24.03 சதவீதமாக இருந்தது.
- ஜகார்த்தாவில் 821,840 போதிய வசதியற்ற வீடுகள் உள்ளன; அவற்றில் 256,487 மேற்கு ஜகார்த்தாவில் உள்ளன.
- ஜகார்த்தாவில் 54.6 சதவீத குடும்பங்களின் வீடுகளிலும், மேற்கு ஜகார்த்தாவில் 57.6 சதவீத வீடுகளிலும் ஆஸ்பெஸ்டாஸ் கூரைகள் பயன்படுத்தப்பட்டன.
- 2026 BSPS புதுப்பிப்பு இலக்கு 400,000 வீடுகள்; இதைவிடப் பரந்த பழுதுபார்ப்பு இலக்கு சுமார் 450,000 என டிட்டோ குறிப்பிட்டார்.
- 2026 அக்டோபர் 14க்குள் FLPP வீட்டுக் கடன் நிதியுதவி 180,608 வீடுகளை எட்டியது; 2026க்கான ஒதுக்கீடு 350,000 வீடுகள்.
- 2027இல் BSPS உதவியை 2 மில்லியன் வீடுகளுக்கு விரிவுபடுத்த மருவரார் முன்மொழிந்துள்ளார்.
