2027ஆம் ஆண்டில் 30 லட்சம் இலவச வீட்டுமனைச் சான்றிதழ்கள் வழங்க இந்தோனேசியா இலக்கு; 2026 இலக்கைவிட மூன்று மடங்கு

குறைந்த வருமானக் குடும்பங்களுக்கு 30 லட்சம் சான்றிதழ்கள் வழங்கத் திட்டம்

வீட்டுவசதி மற்றும் குடியிருப்புப் பகுதிகள் அமைச்சகமும், வேளாண் விவகாரங்கள் மற்றும் இடஞ்சார்ந்த திட்டமிடல் அமைச்சகம்/தேசிய நில முகமையும் (ATR/BPN) இணைந்து, 2027ஆம் ஆண்டில் குறைந்த வருமானக் குடும்பங்களுக்கு 30 லட்சம் இலவச வீட்டுமனைச் சான்றிதழ்களை வழங்க இந்தோனேசியா திட்டமிட்டுள்ளது. 2026ஆம் ஆண்டுக்கான இலக்கான 10 லட்சத்திலிருந்து இது அதிகரிக்கப்பட்டுள்ளது.

இந்த விரிவாக்கத்துடன், மேலும் இரண்டு முன்னுரிமைகளையும் வீட்டுவசதி அமைச்சர் Maruarar Sirait எடுத்துரைத்தார்: 4 லட்சம் வீடுகளைப் பழுதுபார்ப்பது, அரசுக்குச் சொந்தமான PT Permodalan Nasional Madani (PNM) நிறுவனத்தின் நிதியுதவி மூலம் குடும்பத் தொழில்களுக்கு ஆதரவளிப்பது. இந்த நடவடிக்கைகள், குடும்பங்களின் மூன்று நடைமுறைத் தேவைகளை நிறைவேற்றும் வகையில் உள்ளன: சொத்துரிமையைப் பதிவு செய்யும் ஆவணங்கள், பாதுகாப்பான வீடு, வாழ்வாதாரத்தை ஆதரிக்கும் நிதி.

சான்றிதழ் இலக்கு 20 லட்சம் அதிகரிக்கும்; இது 200 சதவீத உயர்வாகும். இந்த எண்ணிக்கைகள் அரசின் இலக்குகளே தவிர, ஏற்கெனவே வழங்கப்பட்ட சான்றிதழ்களின் எண்ணிக்கை அல்ல. அதிகாரப்பூர்வ ஆவணங்களுக்காகக் காத்திருக்கும் குடும்பங்கள், தகுதியைச் சரிபார்த்தல், நில ஆவணங்களைத் திரட்டுதல், தங்கள் நிலத்தை வரைபடமிட்டு சரிபார்த்தல் ஆகிய அடுத்தகட்ட நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள வேண்டும்.

இந்தத் திட்டம், வீட்டு உரிமையைப் பெறுவதற்கான பல்வேறு வழிகளை உள்ளடக்கியது. அரசு வீட்டுவசதி உதவி பெறுவோர், மானிய அடமானக் கடன் திட்டத்தின் கீழ் தகுதிபெறும் கடனாளிகள், குறைந்த வருமானம் கொண்டவர்களில் சொந்தமாக வீடு கட்டுபவர்கள் ஆகியோர் பயனாளிகளாகக் கருதப்படுகின்றனர்.

இலவசச் சான்றிதழைப் பெற யாருக்குத் தகுதி?

2026 ஜூலையில் வீட்டுவசதி சான்றிதழ் திட்டம் குறித்து அமைச்சகங்கள் ஒப்புக்கொண்டபோது, வேளாண் விவகார அமைச்சர் Nusron Wahid மூன்று பிரிவினரை அடையாளம் காட்டினார். ஏற்கெனவே உள்ள வீட்டுவசதி ஆதரவுத் திட்டங்களுடன் இந்த முயற்சியை இணைப்பதோடு, அத்தகைய உதவியின்றி வீடு கட்டிய குடும்பங்களையும் இதில் சேர்க்கிறது.

• வீடு புதுப்பித்தல் திட்டம் உள்ளிட்ட அரசு வீட்டுவசதி உதவி பெறுவோர்.
• வீட்டுவசதி நிதி பணப்புழக்க வசதி (FLPP) திட்டத்தின் கீழ் தகுதிபெறும் கடனாளிகள்; இவர்களின் கட்டிடப் பயன்பாட்டு உரிமையை உரிமையாளர் உரிமையாக மேம்படுத்தலாம்.
• சொந்தமாக வீடு கட்டும், குறைந்த வருமானக் குடும்பம் என்ற வரையறைக்குள் வரும் மக்கள்.

அடமானக் கடன் பிரிவினரைப் பொறுத்தவரை, கட்டிடப் பயன்பாட்டு உரிமை இலவசமாக மேம்படுத்தப்படுவதற்கு முன்பு, அது ஏற்கெனவே தனிநபர் ஒருவரின் பெயரில் பதிவு செய்யப்பட்டிருக்க வேண்டும் என்று Nusron குறிப்பிட்டார். எனவே, இந்தப் பிரிவிலுள்ள குடும்பங்கள் தங்களின் அடமானக் கடன் தகுதியையும், ஏற்கெனவே உள்ள சொத்து ஆவணத்தில் பதிவாகியுள்ள பெயரையும் சரிபார்க்க வேண்டும்.

HGB, SHM ஆகும்போது என்ன மாறும்?

திட்டமிடப்பட்டுள்ள மேம்பாட்டில் இந்தோனேசியாவின் இரண்டு நில உரிமைகள் அடங்கும்: Hak Guna Bangunan (HGB), அதாவது கட்டிடப் பயன்பாட்டு உரிமை; Hak Milik, அதாவது உரிமையாளர் உரிமை. இது Sertifikat Hak Milik (SHM) மூலம் ஆவணப்படுத்தப்படுகிறது. இந்த வேறுபாட்டைப் புரிந்துகொள்வது, ஏற்கெனவே சான்றிதழ் வைத்துள்ள சில குடும்பங்கள் ஏன் இதில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன என்பதை விளக்குகிறது.

குறிப்பிட்ட காலத்துக்கு ஒரு நிலத்தில் கட்டிடம் எழுப்பவும் அதற்குச் சொந்தக்காரராக இருக்கவும் HGB உரிமை அளிக்கிறது. Hak Milik, அதேபோன்ற காலவரம்பின்றி வலுவான நில உரிமையை வழங்குகிறது. தகுதிபெறும் குடும்பத்திற்கு, இத்திட்டம் அதன் சொத்துக்கான சட்டப்பூர்வ உரிமைப் பதிவை மாற்றும்.

2026 ஜூலை 14 அன்று ஒப்பந்தம் குறித்து விளக்கியபோது, அடமானக் கடன் தொடர்பான விதியை Nusron எடுத்துரைத்தார். மானிய வீட்டுக்கடன்களைப் பெறுவதற்கு FLPP திட்டம் ஆதரவளிக்கிறது; அதேவேளையில், வீடு வாங்கிய பிறகு சொத்துடன் இணைந்திருக்கும் உரிமைகளைச் சான்றிதழ் நடவடிக்கை கையாள்கிறது.

HGB தனிநபர் ஒருவரின் பெயரில் ஏற்கெனவே பதிவு செய்யப்பட்டிருக்க வேண்டும் என்ற அவரது நிபந்தனை, கடனாளிகள் தங்கள் ஆவணங்களைச் சரிபார்க்கும்போது குறிப்பாகப் பொருத்தமானது. அந்தத் தனிநபரின் ஏற்கெனவே உள்ள உரிமையை SHM ஆக மேம்படுத்துவதே அறிவிக்கப்பட்டுள்ள நன்மை. எனவே, இந்த வழியில் குடும்பம் தகுதிபெறுகிறதா என்பதைத் தீர்மானிக்க தற்போதைய பதிவு முக்கியமானது.

வருமானத் தகுதி எப்படிச் சரிபார்க்கப்படும்?

பயனாளிகளை அடையாளம் காண, வீட்டுவசதி அமைச்சகம் இந்தோனேசியப் புள்ளிவிவரத் துறையுடன் (BPS) இணைந்து செயல்படுகிறது. ஊதியச் சீட்டு வைத்திருப்பவர்களுக்கும், முறையான சம்பள வேலைக்கு வெளியே வருமானம் ஈட்டுபவர்களுக்கும் வெவ்வேறு சரிபார்ப்பு முறைகள் இருப்பதாக BPS தலைவர் Amalia Adininggar Widyasanti தெரிவித்தார்.

ஊதியச் சீட்டு வைத்திருக்கும் தொழிலாளர்களுக்கு, குறைந்த வருமானக் குடும்பங்களுக்கான தொடர்புடைய தகுதிகளை வரையறுக்கும் 2025ஆம் ஆண்டின் வீட்டுவசதி அமைச்சர் விதிமுறை எண் 5-இன் கீழ் மதிப்பீடு செய்யப்படும். இந்தோனேசியாவில் இவர்கள் MBR என அழைக்கப்படுகின்றனர். பொருந்தும் விதிகளுடன் ஒப்பிடுவதற்கான ஆவணப்படுத்தப்பட்ட வருமானத் தொகையை ஊதியச் சீட்டு வழங்குகிறது.

ஊதியச் சீட்டு இல்லாத முறைசாராத் தொழிலாளர்களுக்கு, தேசிய ஒருங்கிணைந்த சமூகப் பொருளாதாரத் தரவு அமைப்பு (DTSEN) மூலம் சரிபார்ப்பு மேற்கொள்ளப்படும். எட்டாவது பத்துப்பிரிவிலும் அதற்குக் கீழும் உள்ள குடும்பங்களையும் மதிப்பீடு உள்ளடக்கும் என்று Amalia தெரிவித்தார்.

சமூகப் பொருளாதாரச் சூழல்களின் அடிப்படையில் குடும்பங்களை வரிசைப்படுத்தப் பயன்படுத்தப்படும் 10 குழுக்களில் ஒன்று பத்துப்பிரிவு (decile) ஆகும். எட்டாவது பத்துப்பிரிவும் அதற்குக் கீழுள்ளவையும் அந்த வரிசையின் முதல் எட்டு குழுக்களைக் குறிக்கின்றன. விற்பனை, அவ்வப்போது கிடைக்கும் வேலை அல்லது வழக்கமான சம்பளப் பதிவு இல்லாத பிற செயல்பாடுகள் மூலம் வருமானம் ஈட்டக்கூடியவர்களை மதிப்பிட அதிகாரிகள் இந்தத் தரவுத்தளத்தைப் பயன்படுத்துவார்கள்.

வருமானச் சரிபார்ப்பும் நிலச் சரிபார்ப்பும் வெவ்வேறு நோக்கங்களைக் கொண்டவை. ஒரு குடும்பம் பொருளாதாரத் தகுதிகளைப் பூர்த்திசெய்கிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்த BPS உதவுகிறது; சான்றிதழ் வழங்க அல்லது மேம்படுத்தத் தேவையான சொத்து ஆவணங்கள் மற்றும் எல்லைகளை நில அதிகாரிகள் ஆய்வு செய்கிறார்கள்.

குடும்பங்கள் என்ன ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும்?

2026 அக்டோபர் 31 அன்று மேற்கு ஜகார்த்தாவின் Palmerah-இல், ATR/BPN-இன் சமூகப் பங்கேற்பு மற்றும் பிராந்திய அரசுக்கான பணியாளர் நிபுணர் Andi Tenri Abeng நடைமுறைத் தேவைகளை விளக்கினார். நிலத்தின் தெளிவான வரலாறு இந்தச் செயல்முறைக்கு முக்கியமானது.

நிலத்தை யார் வைத்திருக்கிறார்கள், யார் விண்ணப்பிக்கிறார்கள், தொடர்புடைய நிலம் மற்றும் கட்டிட வரி செலுத்தப்பட்டுள்ளதா என்பதைக் காட்டும் ஆவணங்கள் தேவை என்று அவர் குறிப்பிட்டார்:

• நிலத்தின் உரிமை வரலாறு குறித்த தெளிவான விவரம்.
• அடையாள அட்டை (KTP) மற்றும் குடும்ப அட்டை (KK).
• நிலம் மற்றும் கட்டிட வரி (PBB) செலுத்தியதற்கான சான்று.
• கிரிக் (girik) போன்ற நில வரலாற்று ஆவணம்.

கிரிக் என்பது ஒரு சொத்தின் வரலாற்றைக் கண்டறிய அதிகாரிகளுக்கு உதவும் பாரம்பரிய நிலப் பதிவு ஆவணமாகும். கிரிக் ஆவணங்கள் உள்ள நிலத்தைப் பொறுத்தவரை, உரிமைத் தொடர்பை 1960கள் வரை கண்டறிய முடியும் என Abeng கூறினார். இந்தச் செயல்முறையில் குடியிருப்பாளர்களுக்கு அதிகாரிகள் உதவுவார்கள் என்றும் அவர் தெரிவித்தார்.

தலைமுறைகள் வழியாகக் கைமாறிய நிலம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு, தற்போதைய விண்ணப்பத்தில் பழைய ஆவணங்களும் முக்கியமாகின்றன. அடையாள ஆவணங்கள் விண்ணப்பதாரரை உறுதிப்படுத்துகின்றன; நில வரலாறு, அந்தச் சொத்து அவருடைய உடைமையான விதத்தைக் கண்டறிய அதிகாரிகளுக்கு உதவுகிறது.

Sentuh Tanahku மூலம் நிலத்தை வரைபடமிடுதல்

ஆவணங்களைத் திரட்டிய பிறகு, ATR/BPN-இன் Sentuh Tanahku செயலியைப் பயன்படுத்துமாறு குடியிருப்பாளர்களுக்கு Abeng அறிவுறுத்தினார். அமைச்சகத்தின் டிஜிட்டல் அமைப்பில் இதுவரை பதிவு செய்யப்படாத நிலப்பகுதிகளை வரைபடமிட அதன் Swaplotting அம்சம் உதவுகிறது.

இந்தச் சான்றிதழ் நடவடிக்கை, இந்தோனேசியாவின் முறையான நிலப் பதிவு திட்டமான Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL)-இன் ஒரு பகுதியாக விவரிக்கப்பட்டது. எளிமையாகச் சொன்னால், உரிமையாளர் மற்றும் உரிமை ஆவணங்களை வரைபடத்தில் உள்ள குறிப்பிட்ட நிலப்பகுதியுடன் அதிகாரிகள் இணைக்க வேண்டும்.

செயலி மூலம் கோரப்பட்ட தகவல்களை உள்ளிடுமாறு குடியிருப்பாளர்களிடம் கேட்டுக்கொள்ளப்படுகிறது. கிராமத் தலைவர்கள் உள்ளிட்ட உள்ளூர் kelurahan அதிகாரிகள், தரவுச் சேகரிப்பு மற்றும் சரிபார்ப்பை மேற்பார்வையிட உதவுவார்கள். டிஜிட்டல் விண்ணப்பத்தையும் நிலம் அமைந்துள்ள சமூகத்தில் நடைபெறும் சரிபார்ப்பையும் இணைப்பது அவர்களின் பணி.

நில எல்லைக் கற்களை நிறுவுதல், ஆவணங்களைச் சேகரித்தல், SHM-இல் பதிவு செய்யப்படவுள்ள விவரங்களைச் சரிபார்க்கும் வகையில் நிலத் தரவுகளைப் பொதுவெளியில் அறிவித்தல் ஆகியவையும் இச்செயல்முறையில் அடங்கும். சான்றிதழ் நிறைவடைவதற்கு முன் நிலப்பகுதியின் இடம், எல்லைகள், உரிமை வரலாறு ஆகிய அனைத்தும் கவனிக்கப்பட வேண்டும்.

விண்ணப்பதாரர்கள் ஆவணங்களைத் தயாரித்து, நிலப்பகுதியை வரைபடமிட்டு, உள்ளூர் சரிபார்ப்பில் ஒத்துழைக்க வேண்டும். அடுத்தகட்டச் செயல்முறை தொடங்குவதற்கு முன் பதிவுசெய்யப்பட்ட விவரங்களைச் சரிபார்க்க, நிலத் தரவுகளின் அறிவிப்பு ஒரு வாய்ப்பை வழங்குகிறது.

விரிவுபடுத்தப்பட்ட திட்டம் எப்போது தொடங்கும்?

2026ஆம் ஆண்டின் 10 லட்சம் இலக்கைத் தொடர்ந்து, 2027ஆம் ஆண்டில் 30 லட்சம் சான்றிதழ்கள் வழங்குவதே தேசிய இலக்கு. தாம் குறிப்பிட்ட பதிவுப் பணி 2026ஆம் ஆண்டில் தயாராகாமல் போகலாம் என்றும், அதற்குப் பதிலாக 2027ஆம் ஆண்டுக்கான பட்ஜெட்டில் சேர்க்கப்படும் என்றும் Abeng தெரிவித்தார். உள்ளூர் அதிகாரிகள் பணியை மேற்பார்வையிட உதவுவார்கள்.

முக்கியக் கொள்கை மற்றும் செயலாக்க மைல்கற்கள் பல மாதங்களைக் கடந்து அமைந்துள்ளன:

• 2026 ஜூலை 14: பயனாளிகளின் மூன்று பிரிவுகளையும், தனிநபரின் HGB-ஐ SHM ஆக மேம்படுத்துவதற்கான நிபந்தனைகளையும் Nusron விளக்கினார்.
• 2026 அக்டோபர் 31: மேற்கு ஜகார்த்தாவில் ஆவணத் தேவைகள், டிஜிட்டல் வரைபடமிடல், உள்ளூர் மேற்பார்வை ஆகியவற்றை Abeng எடுத்துரைத்தார்.
• 2026 நவம்பர் 1: 2027ஆம் ஆண்டுக்கான 30 லட்சம் சான்றிதழ் இலக்கை Maruarar-இன் அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கை அறிவித்தது.
• 2026 நவம்பர் 2: 4 லட்சம் வீடுகளைப் புதுப்பிக்கும் இலக்கை விரைவுபடுத்த அவர் விடுத்த அழைப்பு பொதுவெளியில் தெரிவிக்கப்பட்டது.
• 2027: இலவச வீட்டுவசதி சான்றிதழ் வழங்கலை 30 லட்சமாக விரிவுபடுத்த அரசு இலக்கு கொண்டுள்ளது.

Maruarar-இன் அறிவிப்புடன் தொடர்புடைய கிழக்கு ஜகார்த்தாவின் Klender பகுதியில் வீடு புதுப்பித்தல் பார்வை 2026 அக்டோபர் 1 தேதியிட்டதாகவும், அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கை நவம்பர் 1 தேதியிட்டதாகவும் குறிப்பிடப்பட்டது. பார்வையிட்ட சரியான தேதி தெளிவுபடுத்தப்படவில்லை. தேசிய அளவிலான விரிவான விண்ணப்ப அட்டவணையோ, பிராந்திய வாரியான ஒதுக்கீடோ அறிவிக்கப்படவில்லை.

பெரிய அளவிலான 2027 முயற்சிக்கு முன்பே தயாரிப்புப் பணிகள் நடைபெறுவதை Abeng-இன் கருத்துகள் சுட்டிக்காட்டுகின்றன. பட்ஜெட் மற்றும் செயலாக்க ஏற்பாடுகள் தயாராகும் அதேவேளையில், உள்ளூர் அலுவலகங்கள் ஆவணங்களைச் சேகரித்து, பதிவுசெய்யப்படாத நிலப்பகுதிகளை அடையாளம் காணும் பணிகளை ஒருங்கிணைக்கலாம்.

வீட்டுப் பழுதுபார்ப்புக்கு மிகப் பெரிய இலக்கு

சான்றிதழ் முயற்சியுடன் Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) என்ற வீடு புதுப்பித்தல் உதவித் திட்டமும் கணிசமாக விரிவுபடுத்தப்படுகிறது. 2025ஆம் ஆண்டில் 45,000 வீடுகளாக இருந்த இலக்கு, 2026ஆம் ஆண்டில் 4 லட்சமாக உயர்ந்தது.

இது 3,55,000 வீடுகள் அதிகரிப்பாகும்; 2026 இலக்கு முந்தைய ஆண்டின் இலக்கைவிட சுமார் 8.9 மடங்கு அதிகம். இலவசச் சான்றிதழ் இலக்கை 2026 முதல் 2027 வரை மூன்று மடங்காக்கும் திட்டத்துடன் ஒப்பிடும்போது, திட்டமிடப்பட்ட வீடு புதுப்பிப்புகளின் உயர்வு விகிதாசாரத்தில் அதிகம்.

தூண்டுதல் உதவி, குடும்பப் பங்கேற்பு, gotong royong எனப்படும் சமூக ஒத்துழைப்பு ஆகியவற்றின் மூலம் போதிய தரமில்லாத வீடுகளை மேம்படுத்துவதே BSPS திட்டத்தின் நோக்கம். இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் புதிதாகக் கட்டப்பட்ட வீட்டைப் பெறுவதற்குப் பதிலாக, தங்கள் வீடுகளை மேம்படுத்துவதில் குடியிருப்பாளர்கள் பங்கேற்க ஊக்குவிக்கப்படுகிறார்கள்.

4 லட்சம் இலக்கை எட்டுவதற்கு, பிராந்திய அளவிலான செயலாக்கத்தை நிறைவுசெய்யுமாறு Maruarar வலியுறுத்தினார். முன்னேற்றம் சரிபார்க்கப்படும் பகுதிகளில் ஜகார்த்தா, மேற்கு ஜாவா, மத்திய ஜாவா, கிழக்கு ஜாவா, வடக்கு சுமத்ரா, Yogyakarta ஆகியவற்றை அவர் குறிப்பிட்டார்.

பயனாளிக் குடும்பத்தைப் பொறுத்தவரை, வீடு புதுப்பித்தல் உதவியும் சான்றிதழும் தனித்தனி தேவைகளை நிறைவேற்றுகின்றன. பழுதுபார்ப்பு வீட்டின் நிலையை மேம்படுத்துகிறது; சான்றிதழ் சொத்துடன் இணைந்த உரிமைகளைப் பதிவு செய்கிறது. வீட்டுவசதி உதவி பெறுவோர், சான்றிதழ் திட்டத்திற்குத் தகுதிபெறும் குழுக்களில் அடங்குவர்.

திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாகத் தொழில் நிதியுதவி

குடும்பத் தொழில்களை வலுப்படுத்த PNM மூலம் ஆதரவு வழங்குவதையும் Maruarar ஊக்குவித்தார். நிதியுதவிக்கான வட்டியை 22 சதவீதத்திலிருந்து 8 சதவீதமாகக் குறைக்கும் அரசின் ஆதரவு குறித்து அவர் எடுத்துரைத்தார்.

இது 14 சதவீதப் புள்ளிகள் குறைவு. தொழிலை ஆதரிக்கக் கடன் பெறும் குடும்பத்துக்கு, குறைந்த வட்டி நிதிச் செலவைக் குறைக்கக்கூடும். இருப்பினும், செலுத்த வேண்டிய தொகை கடன் அளவு, திருப்பிச் செலுத்தும் காலம், கடன் திட்டத்தின் நிபந்தனைகள் ஆகியவற்றையும் சார்ந்தது.

வீட்டுவசதி அமைச்சரான Maruarar, சான்றிதழ், பொருளாதார உதவி, வீடு புதுப்பித்தல் ஆகியவற்றைக் குடும்பங்களுக்கான ஆதரவின் ஒன்றோடொன்று தொடர்புடைய பகுதிகளாக முன்வைத்தார்:

சான்றிதழ்கள் இலவசமாக வழங்கப்படுகின்றன; குடும்பத்தின் தொழில் வளர உதவுவதற்குப் பொருளாதார ஆதரவு அளிக்கப்படுகிறது; அவர்களின் வீடும் புதுப்பிக்கப்படுகிறது.

இந்த அணுகுமுறை அரசின் பல்வேறு பணிகளை ஒன்றிணைக்கிறது. வீட்டுவசதி ஆதரவை வீட்டுவசதி அமைச்சகம் கையாள்கிறது; நிலப் பதிவை ATR/BPN மேற்பார்வையிடுகிறது; குடும்பத் தகுதியை மதிப்பிட BPS உதவுகிறது; PNM தொழில் நிதியுதவி வழங்குகிறது. ஒவ்வொரு உதவியையும் ஒரு குடும்பம் பெறுவது, தொடர்புடைய திட்டத்தின் தேவைகளைப் பொறுத்தது.

குடும்பங்கள் இப்போது செய்யக்கூடியவை

சான்றிதழ் திட்டத்தைப் பரிசீலிக்கும் குடும்பங்கள், தங்கள் சூழ்நிலைக்குப் பொருந்தும் பயனாளர் பிரிவை முதலில் சரிபார்க்கலாம். அரசு வீட்டுவசதி உதவி பெறுவோர், தகுதிபெறும் FLPP கடனாளிகள், சொந்தமாக வீடு கட்டியவர்கள் என ஒவ்வொரு பிரிவினருக்கும் தொடக்கநிலை வேறுபடும்; எனினும், அனைவரும் பொருந்தும் தேவைகளைப் பூர்த்திசெய்ய வேண்டும்.

அடையாளப் பதிவுகள், வரி செலுத்தியதற்கான சான்று, நில வரலாற்று ஆவணங்கள் ஆகியவை கிடைக்கிறதா என்பதையும் விண்ணப்பதாரர்கள் சரிபார்க்கலாம். HGB உரிமையை மேம்படுத்த விரும்புவோர், ஏற்கெனவே உள்ள சான்றிதழில் யாருடைய பெயர் உள்ளது என்பதைச் சரிபார்க்க வேண்டும். பழைய நில ஆவணங்கள் உள்ள குடியிருப்பாளர்களுக்கு, உரிமைத் தொடர்பைக் கண்டறிய உதவி தேவைப்படலாம்.

தகவல்களைச் சேகரித்து சரிபார்ப்பதில் உள்ளூர் kelurahan அதிகாரிகளுக்கும் ATR/BPN-க்கும் பங்குண்டு. Abeng விவரித்த டிஜிட்டல் வரைபடமிடல் வழியை Sentuh Tanahku வழங்குகிறது. ஆவணங்களைத் தயாரித்து, சொத்து விவரங்களைச் சரிபார்ப்பதன் மூலம், திட்ட விரிவாக்கத்துக்கு முன்பாக குடும்பங்கள் நடைமுறைப் பணிகளை மேற்கொள்ளலாம்.

மிகப் பெரிய இலக்கை நிறைவுசெய்யப்பட்ட பதிவுகளாக மாற்றுவதோடு, வீடு பழுதுபார்ப்பையும் விரைவுபடுத்துவது அரசின் சவாலாகும். குடியிருப்பாளர்களுக்கு உடனடியாக எழும் கேள்விகள்: தகுதி உள்ளதா, நில ஆவணங்கள் முழுமையாக உள்ளனவா, தங்கள் பகுதியில் பதிவு எப்போது திட்டமிடப்பட்டுள்ளது என்பவையே.

முக்கிய அம்சங்கள்

• 2027ஆம் ஆண்டில் 30 லட்சம் இலவச வீட்டுமனைச் சான்றிதழ்கள் வழங்க இந்தோனேசியா இலக்கு கொண்டுள்ளது; 2026 இலக்கு 10 லட்சம்.
• வீட்டுவசதி உதவி பெறுவோர், தகுதிபெறும் மானிய அடமானக் கடன் பெறுவோர், சொந்தமாக வீடு கட்டும் குறைந்த வருமானத்தினர் ஆகியோர் தகுதிபெறும் பிரிவுகளில் அடங்குவர்.
• ஊதியப் பணியாளர்களுக்கு ஒழுங்குமுறைத் தகுதிகளும், முறைசாராத் தொழிலாளர்களுக்கு DTSEN தரவுகளும் பயன்படுத்தி வருமானம் சரிபார்க்கப்படும்.
• விண்ணப்பதாரர்களுக்கு அடையாள ஆவணங்கள், வரி செலுத்தியதற்கான சான்று, தெளிவான நில வரலாறு ஆகியவை தேவை; தொடர்ந்து வரைபடமிடலும் சரிபார்ப்பும் மேற்கொள்ளப்படும்.
• வீடு புதுப்பித்தல் இலக்கு 2025ஆம் ஆண்டில் 45,000 வீடுகளாக இருந்து, 2026ஆம் ஆண்டில் 4 லட்சமாக உயர்ந்தது.
• தேசிய அளவிலான விரிவான விண்ணப்ப அட்டவணையும், பிராந்திய வாரியான சான்றிதழ் ஒதுக்கீடுகளும் இன்னும் அறிவிக்கப்படவில்லை.