சியோல் அருகே பசுமைப் பாதுகாப்புப் பகுதிகளில் 6 இடங்களில் 76,700 வீடுகள் கட்ட தென் கொரியா திட்டம்

ஆறு இடங்கள் மூலம் வீடமைப்புத் திட்டம் 103,900 வீடுகளாக உயர்வு

கியோங்கி மாகாணத்தில் முன்மொழியப்பட்டுள்ள ஆறு பொது வீடமைப்பு இடங்களில் 76,700 வீடுகளைக் கட்ட தென் கொரியா திட்டமிட்டுள்ளது. கட்டுமானப் பணிகள் 2030ஆம் ஆண்டுக்குள் தொடங்க இலக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. புதிய வீடுகளில் கிட்டத்தட்ட பாதி, சியோலின் காங்சோ மாவட்டத்தை ஒட்டியுள்ள 37,000 வீடுகள் கொண்ட கிம்போ ஆரா குடியிருப்புப் பகுதியில் அமையும்.

நிலம், உள்கட்டமைப்பு மற்றும் போக்குவரத்து அமைச்சகம் 2026 அக்டோபர் 29ஆம் தேதி, இரண்டாவது வழக்கமான வீடமைப்பு விநியோகக் கூட்டத்தில் இந்த இடங்களை அறிவித்தது. சியோல் எல்லையிலிருந்து சுமார் ஐந்து கிலோமீட்டர் சுற்றளவில் உள்ள கிம்போ, குரி, ஹானம், உய்ஜியோங்பு, கோயாங் ஆகிய பகுதிகளில் இந்த இடங்கள் அமைந்துள்ளன.

புதிய பொது வீடமைப்பு நிலங்களில் 100,000 வீடுகளைக் கட்ட முன்மொழிந்த ஆகஸ்ட் 13 வீடமைப்பு விநியோகத் திட்டத்தைத் தொடர்ந்து இந்த அறிவிப்பு வெளியாகியுள்ளது. முன்னதாக சியோல் காங்சோ, நாம்யாங்ஜு டவுன்டவுன், கியோங்கி குவாங்ஜு நிலையப் பகுதி 2 ஆகிய மூன்று இடங்களில் அறிவிக்கப்பட்ட 27,200 வீடுகளுடன் சேர்த்து, அண்மைய ஒதுக்கீட்டால் திட்டமிடப்பட்ட மொத்த எண்ணிக்கை 103,900 ஆகிறது. இது தொடக்க இலக்கைவிட 3,900 அதிகம்.

ஆறு இடங்களிலும் பசுமைப் பாதுகாப்புப் பகுதிகளில் கட்டுமானத்தைத் தடுக்கும் கட்டுப்பாடுகளை நீக்க வேண்டும். தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நிலங்கள் ஏற்கெனவே சுற்றுச்சூழல் பாதிப்புக்கு உள்ளாகியுள்ளன, அவற்றின் பாதுகாப்பு மதிப்பு ஒப்பீட்டளவில் குறைவு அல்லது திட்டமிடப்படாத சிதறிய கட்டுமானத்தை ஒருங்கிணைந்த திட்டமிடல் மூலம் கட்டுப்படுத்தலாம் என்று அமைச்சகம் தெரிவித்துள்ளது.

வீடு தேடும் குடும்பங்களுக்கு முக்கியமான தேதி 2030: அதற்குள் கட்டுமானத்தைத் தொடங்க அரசு காலக்கெடு நிர்ணயித்துள்ளது. வீடுகள் எப்போது விற்பனைக்கு வரும் அல்லது குடியிருப்பாளர்கள் எப்போது குடியேறலாம் என்பதையும், விலைகள் அல்லது விரிவான தகுதி விதிகளையும் அமைச்சகம் இன்னும் அறிவிக்கவில்லை.

வீடுகள் கட்டப்படவுள்ள இடங்கள்

ஆறு இடங்களில் இரண்டு ஹானம் நகரில் உள்ளன. ஏற்கெனவே உள்ள ஒரு மாவட்டத்தை விரிவுபடுத்துவதன் மூலம் கோயாங்கின் பங்கு கிடைக்கிறது. குரியில், முடங்கிய வணிக மேம்பாட்டுத் திட்டத்துக்குப் பதிலாகப் பொது வீடமைப்புத் திட்டம் அமையும்.

• கோச்சோனில் உள்ள கிம்போ ஆரா: 37,000 வீடுகள்.
• சானோவில் உள்ள குரி ஜியோன்வோன்: 14,600 வீடுகள்.
• மிசாவில் உள்ள ஹானம் மிசா கே-கல்ச்சர்: 12,000 வீடுகள்.
• காமிலில் உள்ள ஹானம் காமில் 2: 6,500 வீடுகள்.
• கோயாங் டேகோக் அறிவுசார் ஒருங்கிணைப்பு விரிவாக்கம்: கூடுதலாக 4,000 வீடுகள்.
• ஹோவோனில் உள்ள உய்ஜியோங்பு தாரக்வோன்: 2,600 வீடுகள்.

வீடமைப்புடன் போக்குவரத்து, வேலைவாய்ப்பு, உள்ளூர் சேவைகளையும் இணைப்பதே அமைச்சகத்தின் அணுகுமுறை. ஏற்கெனவே இயங்கும் சாலைகள் மற்றும் ரயில் பாதைகளுடன், இன்னும் திட்டமிடப்பட்டு வரும் ரயில் பாதை நீட்டிப்புகளையும் பல மேம்பாட்டுத் திட்டங்கள் சார்ந்துள்ளன.

நகர விரிவாக்கத்தைக் கட்டுப்படுத்தவும் நகரங்களைச் சுற்றியுள்ள நிலத்தைப் பாதுகாக்கவும் பசுமைப் பாதுகாப்புப் பகுதிகளில் கட்டுமானம் தடைசெய்யப்படுகிறது. அந்தக் கட்டுப்பாடுகளை நீக்கினால், வீடுகள் மற்றும் தொடர்புடைய வசதிகளுக்காக இந்தப் பகுதிகளை அரசு தயார்படுத்த முடியும். தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட இடங்களின் தற்போதைய நிலை மற்றும் மேலும் ஒருங்கிணைப்பற்ற கட்டுமானம் ஏற்படும் அபாயம் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு, திட்டமிட்ட மேம்பாடு பொருத்தமானது என அமைச்சகம் வாதிடுகிறது.

இளைஞர்கள் மற்றும் புதிதாகத் திருமணமான தம்பதியர் ஆகியோர் இந்தத் திட்டத்தின் நோக்கப் பயனாளர்களில் அடங்குவர். மக்கள் குடியிருக்க விரும்பும் இடங்களில், வேலைவாய்ப்புகளையும் சியோலின் போக்குவரத்து வலையமைப்பையும் அணுகக்கூடிய வீடுகளை வழங்குவதே அரசின் அறிவிக்கப்பட்ட முன்னுரிமை.

புதிய வீடுகளில் கிட்டத்தட்ட பாதி கிம்போ ஆராவில்

நிலப்பரப்பு மற்றும் ஒதுக்கப்பட்ட வீடுகளின் எண்ணிக்கை ஆகிய இரண்டிலும் கிம்போ ஆரா மிகப்பெரிய திட்டமாகும். கோச்சோனில் உள்ள சுமார் 3.65 மில்லியன் சதுர மீட்டர் நிலத்தில் 37,000 வீடுகள் அமையும். அறிவிக்கப்பட்ட 76,700 வீடுகளில் இது ஏறத்தாழ 48.2 சதவீதம்.

சியோலின் காங்சோ மாவட்டத்தை ஒட்டி ஹான் ஆற்றங்கரையில் இந்த இடம் அமைந்துள்ளது. கிம்போ ஹாங்காங் சாலை மற்றும் சியோல் சுற்றுவட்ட விரைவுச்சாலை ஆகியவை அங்குள்ள தற்போதைய சாலை இணைப்புகளில் அடங்கும். அருகே சுரங்கப்பாதை வழித்தடம் 5-ஐ நீட்டிக்கும் திட்டமும் முன்னெடுக்கப்படுகிறது. அந்த நீட்டிப்புத் திட்டம் 2026 மார்ச் மாதம் முதற்கட்ட சாத்தியக்கூறு ஆய்வில் தேர்ச்சி பெற்றது.

புதிய குடியிருப்புப் பகுதியை ஹாங்காங் சினிபோலிஸ் தொழில்துறை வளாகம் மற்றும் கோச்சோன் சரக்கு போக்குவரத்து வளாகத்துடன் இணைக்க அரசு திட்டமிட்டுள்ளது. குடியிருப்புகள் வேலைவாய்ப்புப் பகுதிகளுக்கு அருகில் அமையவும், சுற்றியுள்ள மாவட்டத்திலேயே வேலை மற்றும் அன்றாடச் சேவைகளை மக்கள் அணுகவும் செய்வதே இதன் நோக்கம்.

கிம்போவின் அளவு காரணமாக, அதன் முன்னேற்றம் ஒட்டுமொத்தத் திட்டத்திலும் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும். அங்கு திட்டமிடப்பட்டுள்ள 37,000 வீடுகள், குரி, ஹானமின் இரு இடங்கள், உய்ஜியோங்பு ஆகியவற்றுக்கு மொத்தமாக ஒதுக்கப்பட்ட 35,100 வீடுகளைவிட அதிகம். எனவே, கிம்போவில் நிலத் தயாரிப்பு, போக்குவரத்து, கட்டுமானம் தொடர்பான முடிவுகள் அறிவிக்கப்பட்ட வீடுகளில் பெரும் பங்கின் விநியோகத்தைப் பாதிக்கும்.

முடங்கிய திட்டத்துக்குப் பதிலாக வீடமைப்பை உருவாக்கும் குரி

சானோவில் உள்ள சுமார் 1.44 மில்லியன் சதுர மீட்டர் நிலத்தில் குரி ஜியோன்வோன் 14,600 வீடுகளை வழங்கும். வணிக ரீதியான சாத்தியக்கூறு குறித்த கவலைகள் உள்ளிட்ட காரணங்களால் நீண்டகாலமாகத் தடைப்பட்டிருந்த குரி மின்-வணிகப் புதிய வளர்ச்சி உயர் தொழில்நுட்ப நகரத் திட்டத்துக்காக இந்த இடம் முதலில் ஒதுக்கப்பட்டிருந்தது.

இப்போது அந்தப் பகுதியைப் பொது வீடமைப்புத் திட்டமாக மாற்ற அரசு திட்டமிட்டுள்ளது. நீர்நிலைக்கு அருகே வீடுகள், வேலைவாய்ப்பு, சேவைகள் கொண்ட குடியிருப்புப் பகுதியை உருவாக்கும் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக, வேளாண்மை மற்றும் மீன்வள மொத்த விற்பனைச் சந்தையை இடமாற்றுவதையும் அரசு பரிசீலித்து வருகிறது.

ஆறு இடங்களில் குரி இரண்டாவது பெரிய ஒதுக்கீட்டைப் பெற்றுள்ளது. குரி மற்றும் கிம்போவில் மட்டும் மொத்தம் 51,600 வீடுகள் அமையும்; இது புதிய மொத்த எண்ணிக்கையில் சுமார் 67.3 சதவீதம். எனவே, திட்டத்தின் மொத்த எண்ணிக்கையில் பெரும்பகுதி இந்த இரண்டு மேம்பாட்டுத் திட்டங்களையே சார்ந்துள்ளது.

இந்த இடம் சியோல் சுற்றுவட்ட விரைவுச்சாலைக்கு அருகில் உள்ளது. ஜாம்சில் நிலையத்தைச் சுமார் 30 முதல் 39 நிமிடங்களில் அடையலாம் என அறிவிப்பில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. விரிவான திட்டங்கள் உருவாகும்போது, சுற்றியுள்ள சாலைகள் மற்றும் பொதுப் போக்குவரத்துடன் குடியிருப்புப் பகுதி எவ்வாறு இணைக்கப்படும் என்பதும் எதிர்காலக் குடியிருப்பாளர்களுக்கான நடைமுறைப் போக்குவரத்து வசதிகளில் அடங்கும்.

கலாச்சாரம் மற்றும் போக்குவரத்துத் திட்டங்களுடன் இணையும் ஹானம் வீடமைப்பு

ஹானமில் முன்மொழியப்பட்டுள்ள இரு குடியிருப்புப் பகுதிகளும் 18,500 வீடுகளை வழங்கும். இதனால் கிம்போவுக்கு அடுத்தபடியாக அதிக வீடுகளைப் பெறும் நகரமாக ஹானம் அமைகிறது. இந்தத் திட்டங்கள் வெவ்வேறு நோக்கங்களைக் கொண்டுள்ளன: மிசா, ஆற்றங்கரைப் பொழுதுபோக்கு மற்றும் கலாச்சார வசதிகளுடன் வீடுகளையும் இணைக்கிறது; காமில் 2, ஏற்கெனவே உள்ள குடியிருப்புப் பகுதியுடன் இணையும்.

மிசா தீவுக்கு அருகில் ஹானம் மிசா கே-கல்ச்சர் 12,000 வீடுகளை வழங்கும். அருகே சுரங்கப்பாதை வழித்தடம் 5 இயங்குகிறது; வழித்தடங்கள் 3 மற்றும் 9-ஐ நீட்டிக்கும் திட்டங்களும் முன்னெடுக்கப்படுகின்றன. ஹான் ஆற்றங்கரையில் ஒரு பூங்காவையும் கே-கல்ச்சர் வளாகத்தையும் அமைக்க அரசு திட்டமிட்டுள்ளது.

வீடுகள் மற்றும் பொது இடங்களுடன், முன்மொழியப்பட்ட மேம்பாட்டுத் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக இந்தக் கலாச்சார வளாகமும் இடம்பெறுகிறது. இதனால் குடியிருப்புகள் கட்டுவதைத் தாண்டி மிசாவுக்கு விரிவான நோக்கம் அமைகிறது. எனினும், அதன் வசதிகள் அல்லது செயல்பாட்டு ஏற்பாடுகள் குறித்து அறிவிப்பில் விவரங்கள் இல்லை.

சுமார் 710,000 சதுர மீட்டர் பரப்பில் ஹானம் காமில் 2, 6,500 வீடுகளைச் சேர்க்கும். ஏற்கெனவே உள்ள காமில் மாவட்டத்துடன் அதை இணைத்து, முன்மொழியப்பட்ட வழித்தடம் 3 நீட்டிப்பைச் சுற்றிப் பொதுப் போக்குவரத்து இணைப்புகளை உருவாக்க அரசு திட்டமிட்டுள்ளது.

ஹானம் கியோசன் மாவட்டத்துக்கான போக்குவரத்து நடவடிக்கைகளுடன் மேற்கு ஹானம் சந்திப்பை மேம்படுத்துவதையும் அமைச்சகம் பரிசீலித்து வருகிறது. அண்டைப் பகுதிகளில் ஒருங்கிணைந்து திட்டமிடுவது, முக்கியச் சாலைகள், நிலையங்கள் மற்றும் உள்ளூர் சேவைகளை மக்கள் எவ்வாறு சென்றடைவார்கள் என்பதில் முக்கியப் பங்கு வகிக்கும்.

கோயாங் ஏற்கெனவே உள்ள மாவட்டத்தை விரிவுபடுத்துகிறது; உய்ஜியோங்பு ராணுவ நிலத்தை மறுபயன்படுத்துகிறது

கோயாங்குக்கான ஒதுக்கீடு, டேகோக் அறிவுசார் ஒருங்கிணைப்பு மாவட்டத்தின் விரிவாக்கமாகும். டேகோக் நிலையத்தின் தெற்கே உள்ள சுமார் 420,000 சதுர மீட்டர் நிலம், நிலையத்தின் வடக்கே அமைந்துள்ள தற்போதைய மேம்பாட்டுப் பகுதியுடன் சேர்க்கப்படும். தற்போதைய மாவட்டம் 2026 செப்டம்பரில் அறிவிக்கப்பட்டது.

இதன் மூலம் மாவட்டத்தின் திட்டமிடப்பட்ட பரப்பளவு சுமார் 1.99 மில்லியன் சதுர மீட்டரிலிருந்து 2.41 மில்லியன் சதுர மீட்டராக உயரும். வீடுகளின் எண்ணிக்கை 9,400 இலிருந்து 13,400 ஆக அதிகரிக்கும்; அதாவது 4,000 வீடுகள் அல்லது சுமார் 42.6 சதவீத உயர்வு. அண்மைய 76,700 வீடுகள் அறிவிப்பில் இந்தக் கூடுதல் 4,000 வீடுகள் மட்டுமே கணக்கில் சேர்க்கப்படுகின்றன.

ஜிடிஎக்ஸ்-ஏ மற்றும் சுரங்கப்பாதை வழித்தடம் 3 உள்ளிட்ட ஐந்து ரயில் பாதைகளுக்கு டேகோக் நிலையம் சேவை அளிக்கிறது. நிலையத்தின் வடக்கு மற்றும் தெற்குப் பகுதிகளை இணைத்து, போக்குவரத்து மாறிச் செல்லும் வசதிகளை மேம்படுத்தி, போக்குவரத்து மையத்தைச் சுற்றி ஒருங்கிணைந்த குடியிருப்புப் பகுதியை உருவாக்க அரசு திட்டமிட்டுள்ளது.

ஹோவோனில் உள்ள சுமார் 280,000 சதுர மீட்டர் நிலத்தில் உய்ஜியோங்பு தாரக்வோன் 2,600 வீடுகளை வழங்கும். அமெரிக்கப் படைகள் திருப்பி ஒப்படைத்த நிலமான கேம்ப் ஜாக்சன் இதில் அடங்கும். சுரங்கப்பாதை வழித்தடங்கள் 1 மற்றும் 7 இணையும் டோபோங்சன் நிலையமும் அருகில் உள்ளது.

தாரக்வோன் திட்டத்தில் கூடுதல் வேலைவாய்ப்புகள், அன்றாடச் சேவைகள், விளையாட்டு வசதிகளுடன் கூடிய பூங்கா ஆகியவை இடம்பெறும். முன்னாள் ராணுவ நிலத்தை மறுபயன்படுத்துவது, கிம்போ மற்றும் குரியின் பெரிய மேம்பாட்டுத் திட்டங்களிலிருந்து இந்தத் திட்டத்தின் தொடக்கநிலையை வேறுபடுத்துகிறது.

கட்டுமானத்தை விரைவாகத் தொடங்க அரசின் திட்டம்

ஆகஸ்ட் 13 தொகுப்பில் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட விரைவுபடுத்தப்பட்ட பொது வீடமைப்புக் கட்டுமான முறையைப் பயன்படுத்த அமைச்சகம் திட்டமிட்டுள்ளது. புதிய இடத்தை அறிவிப்பதற்கும் கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவதற்கும் இடையிலான காலத்தை 68 மாதங்களிலிருந்து 37 மாதங்களாகக் குறைப்பதே இதன் இலக்கு.

இது 31 மாதங்கள் அல்லது சுமார் 45.6 சதவீதக் குறைப்பு. எளிமையாகச் சொன்னால், ஐந்தரை ஆண்டுகளுக்கும் மேலாகும் காலத்துக்குப் பதிலாக, முன்மொழியப்பட்ட நடைமுறை மூன்று ஆண்டுகளுக்கும் சற்றே அதிகமான காலத்தை எடுத்துக்கொள்ளும்.

அடுத்தடுத்த கட்டங்களுக்கான பணிகளை முன்கூட்டியே தொடங்கி, செயல்முறைகளை ஒரே நேரத்தில் மேற்கொள்ள இந்த முறை வழிவகுக்கும். சாத்தியமான இடங்களில் ஒப்புதல்கள், நில இழப்பீடு, நிலத் தயாரிப்பு ஆகியவை ஒன்றுடன் ஒன்று இணையாக நடைபெறும். தாக்க மதிப்பீடுகள் தொடர்பாக அமைப்புகளுக்கு இடையிலான ஆலோசனைகளும் விரைவுபடுத்தப்படும்.

மாவட்டம் அறிவிக்கப்படுவது முதல் கட்டுமானம் தொடங்குவது வரை முழுச் செயல்முறையிலும் இந்த முறையைப் பயன்படுத்துவதாக நிலத் துறை அமைச்சர் ஹோங் ஜி-சியோன் தெரிவித்தார். இளைஞர்கள், புதிதாகத் திருமணமான தம்பதியர், சொந்தப் பயன்பாட்டுக்காக வீடு தேடுவோர் ஆகியோருக்கும் முன்னுரிமை அளிக்கப்படும் என்றும் அவர் குறிப்பிட்டார்.

இதுவரை அறிவிக்கப்பட்டுள்ள முக்கிய மைல்கற்கள்:

• ஆகஸ்ட் 13: புதிய பொது வீடமைப்பு நிலங்களில் 100,000 வீடுகளுக்கான திட்டத்தை அரசு வெளியிட்டது. சியோல் காங்சோ, நாம்யாங்ஜு டவுன்டவுன், கியோங்கி குவாங்ஜு நிலையப் பகுதி 2 ஆகிய மூன்று இடங்களையும் முதலில் அறிவித்தது. இவற்றில் மொத்தம் சுமார் 27,200 வீடுகள் அமையும்.
• 2026 அக்டோபர் 29: மொத்தம் 76,700 வீடுகளைக் கொண்ட மேலும் ஆறு சாத்தியமான இடங்களை அமைச்சகம் அறிவித்தது.
• 2030க்குள்: புதிதாக அறிவிக்கப்பட்ட இடங்களில் கட்டுமானத்தைத் தொடங்க அரசு இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளது.

அடுத்த கட்டங்களில், சாத்தியமான இடங்களை அறிவிக்கப்பட்ட வீடமைப்பு மாவட்டங்களாக மாற்றுதல், இழப்பீடு வழங்க ஏற்பாடு செய்தல், தேவையான மதிப்பீடுகளை நிறைவு செய்தல், நிலத்தைத் தயார்படுத்துதல் ஆகியவை இடம்பெறும். அறிவிக்கப்பட்ட ஒதுக்கீடுகள் எவ்வளவு விரைவில் கட்டுமானத் திட்டங்களாக மாறும் என்பதை இந்த நடவடிக்கைகளே தீர்மானிக்கும்.

திட்ட இடங்களைச் சுற்றியுள்ள நிலப் பரிவர்த்தனைகள் கண்காணிப்பு

தங்கள் ஊழியர்கள், கொரியா நிலம் மற்றும் வீடமைப்பு நிறுவனமான எல்.எச். ஊழியர்கள், இப்பணியில் ஈடுபட்டவர்களின் நேரடி முன்னோர்கள் மற்றும் சந்ததியினர் ஆகியோரின் நில உரிமையைச் சரிபார்த்ததாக அமைச்சகம் தெரிவித்தது. வெளியிடப்படாத மேம்பாட்டுத் தகவல்களைப் பயன்படுத்தி ஊக வணிகத்தில் ஈடுபட்டதாகச் சந்தேகிக்கப்படும் வழக்குகள் எதுவும் அந்தச் சோதனைகளில் கண்டறியப்படவில்லை என்றும் கூறியது.

முன்மொழியப்பட்ட மாவட்டங்களிலும் அருகிலுள்ள பகுதிகளிலும் முந்தைய மூன்று ஆண்டுகளில் நடந்த 2,917 நிலப் பரிவர்த்தனைகளை விரிவான ஆய்வு கவனத்தில் கொண்டது. அவற்றில் அசாதாரணச் செயல்பாடுகள் குறித்து விசாரிக்க 654 பரிவர்த்தனைகளை அதிகாரிகள் தேர்ந்தெடுத்தனர். ஆய்வு செய்யப்பட்ட மொத்தப் பரிவர்த்தனைகளில் இது சுமார் 22.4 சதவீதம்.

மேலும் இலக்கு வைத்த விசாரணைகள் திட்டமிடப்பட்டுள்ளன. சட்டத்தை மீறியிருக்கலாம் எனச் சந்தேகிக்கப்படும் பரிவர்த்தனைகள் விசாரணை அதிகாரிகளிடம் ஒப்படைக்கப்படும் என்று அமைச்சகம் தெரிவித்தது.

ஆகஸ்ட் 13 அறிவிப்பைச் சுற்றி அமைக்கப்பட்ட நிலப் பரிவர்த்தனை அனுமதி மண்டலங்களின் பரப்பையும் குறைக்க அரசு திட்டமிட்டுள்ளது. இந்த மண்டலங்களில் உள்ள நிலத்தை வாங்க அதிகாரப்பூர்வ அனுமதி பெற வேண்டும். இதன் மூலம் சாத்தியமான மேம்பாட்டுத் தளங்களைச் சுற்றியுள்ள ஊக வணிகத் தேவையை அதிகாரிகள் கட்டுப்படுத்த முடியும்.

ஆறு சாத்தியமான மேம்பாட்டுத் திட்டங்களால் பாதிக்கப்படும் பகுதிகளில் கட்டுப்பாடுகள் தொடரும். அதேசமயம், சியோலிலும் தலைநகர் பிராந்தியத்தின் அருகிலுள்ள பகுதிகளிலும் உள்ள பிற அறிவிக்கப்பட்ட பசுமைப் பாதுகாப்புப் பகுதிகள் விடுவிக்கப்படும். திட்டங்களைச் சுற்றியுள்ள கட்டுப்பாடுகளைத் தொடர்ந்து வைத்தபடி, பிற இடங்களில் சொத்து உரிமைக் கட்டுப்பாடுகளைக் குறைப்பதே இந்த மாற்றத்தின் நோக்கம் என்று அமைச்சகம் தெரிவித்துள்ளது.

சியோலில் இருக்கக்கூடிய இடங்கள் இந்த அறிவிப்பில் இடம்பெறவில்லை

ஆறு இடங்களும் சியோலுக்கு அருகில் இருந்தாலும், அனைத்தும் கியோங்கி மாகாணத்தில் அமைந்துள்ளன. வீடமைப்புத் தளங்களாக இருக்கலாம் என விவாதிக்கப்பட்ட சியோலுக்குள் உள்ள பல இடங்கள் அக்டோபர் 29 அறிவிப்பில் இடம்பெறவில்லை.

அவற்றில் யோங்சானில் அமெரிக்க ராணுவத்திடமிருந்து திருப்பி ஒப்படைக்கப்பட்ட நிலம், டான்சியோன் நீர் மறுசுழற்சி மையம், நெகோக்கில் உள்ள ரிசர்வ் படைப் பயிற்சி மைதானம், செகோக் மற்றும் ஜாகோக்கின் சில பகுதிகள், சுசோ ரயில் பணிமனை, பாங்கியில் உள்ள ஒலிம்பிக் விளையாட்டு வீரர்கள் கிராமத்துக்கு அருகிலுள்ள நிலம் ஆகியவை அடங்கும்.

உள்ளூர் அரசுகளுடன் உடன்பாடு எட்டப்பட்ட சாத்தியமான இடங்களை முதலில் அறிவித்ததாக ஹோங் தெரிவித்தார். ஒப்பீட்டளவில் விரைவாக ஒத்துழைக்கக்கூடிய இடங்கள் குறித்து சியோல் மாநகராட்சியுடனான பணிநிலைப் பேச்சுவார்த்தைகள் தொடர்வதாகவும் அவர் கூறினார்.

யோங்சானில் ராணுவத்திடமிருந்து திருப்பி ஒப்படைக்கப்பட்ட நிலத்தைப் பயன்படுத்த சட்டம் இயற்றுவதும் பொதுமக்களின் கருத்துகளைப் பெறுவதும் தேவைப்படுவதால், அதற்கான செயல்முறை நீண்டகாலம் எடுக்கும் என்று அமைச்சர் தெரிவித்தார். இப்போதைக்கு, சியோல் எல்லைக்கு அப்பால் உள்ள பகுதிகளில்தான் உறுதியான விரிவாக்கம் குவிந்துள்ளது. அவற்றில் பெரும்பாலான வீடுகள் கிம்போ, குரி, ஹானம் ஆகிய இடங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன.

முக்கிய அம்சங்கள்

• சியோல் எல்லையிலிருந்து சுமார் ஐந்து கிலோமீட்டர் சுற்றளவில், கியோங்கி மாகாணத்தில் முன்மொழியப்பட்ட ஆறு இடங்களில் 76,700 வீடுகள் அமையும்.
• சியோல் காங்சோ, நாம்யாங்ஜு டவுன்டவுன், கியோங்கி குவாங்ஜு நிலையப் பகுதி 2 ஆகிய இடங்களில் முன்னதாக அறிவிக்கப்பட்ட 27,200 வீடுகளையும் சேர்த்தால், திட்டமிடப்பட்ட மொத்த எண்ணிக்கை 103,900 ஆகிறது. இது ஆகஸ்ட் 13 திட்டத்தின் தொடக்க இலக்கான 100,000ஐவிட அதிகம்.
• அண்மைய ஒதுக்கீட்டில் கிம்போ ஆராவுக்கு 37,000 வீடுகள் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன; இது கிட்டத்தட்ட பாதி.
• ஆறு மேம்பாட்டுத் திட்டங்களிலும் பசுமைப் பாதுகாப்புப் பகுதி கட்டுப்பாடுகளை நீக்க வேண்டும்.
• தயாரிப்புப் பணிகளைக் 68 மாதங்களிலிருந்து 37 மாதங்களாகக் குறைக்கும் செயல்முறையைப் பயன்படுத்தி, 2030க்குள் கட்டுமானத்தைத் தொடங்க அரசு இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளது.
• 2,917 நிலப் பரிவர்த்தனைகளில் 654ஐ மேலதிக ஆய்வுக்காக அதிகாரிகள் தேர்ந்தெடுத்துள்ளனர்.
• சியோலுக்குள் வீடமைப்புக்குப் பயன்படுத்தக்கூடிய இடங்கள் குறித்து இன்னும் விவாதம் நடைபெறுகிறது.